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恆合芝山

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 芝山
  • location芝山台北市士林區文林路679號

location芝山台北市士林區文林路679號

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 106.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 117.5萬/坪 議價率10%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    115~120萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年1月

  • 車位價格

    220萬

  • 車位配比

    1:0.83

  • 車位規劃

    平面式1個、機械式24個

  • 格局規劃

    二房(22坪)、套房(15坪)、2+1房(38坪)

  • 投資建設

    恆合建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市士林區文林路679號

  • 屋齡

  • 總戶數

    30戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    42.97%

  • 公設比

    37~38%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    144坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    文昌國小、明德、蘭雅國中共同學區

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 位置:「恆合芝山」位於台北市士林區文林路主幹道上,正對捷運公園樹海第一排,距離芝山捷運站170公尺步行2-3分鐘內即可抵達,周邊多公寓及華廈,中高樓層以上視野、棟距寬廣。
2. 社區規劃:單層3併,戶數少,出入單純。
缺點 缺點
1. 社區規劃:公設比37~38%偏高。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 1房(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

15坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

22坪/-

實價登錄

恆合芝山共有 11筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
11樓
106.9 萬/坪
2,326
2房1廳/21.8坪
180
車位4.7坪
2,506
台北士林區文林路
112-11
11樓
106.1 萬/坪
1,653
0房1廳/15.6坪
180
車位4.7坪
1,833
台北士林區文林路
112-10
12樓
107.2 萬/坪
1,670
0房1廳/15.6坪
180
車位4.7坪
1,850
台北士林區文林路
  • 112-11
    2房21.8坪11樓
    2,506 106.9萬/坪
  • 112-11
    15.6坪11樓
    1,833 106.1萬/坪
  • 112-10
    15.6坪12樓
    1,850 107.2萬/坪
  • 全部實價登錄11筆>

成交走勢

106.9
最新成交單價
112-11
107.2
最高成交單價
112-10
102.6
最低成交單價
111-10

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