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恆合芝山
108.4萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/23明日
- 04/24週四
- 04/25週五
- 04/26週六
- 04/27週日
- 04/28週一
- 04/29週二
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【恆合芝山】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【恆合芝山】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 位置：「恆合芝山」位於台北市士林區文林路主幹道上，正對捷運公園樹海第一排，距離芝山捷運站170公尺步行2-3分鐘內即可抵達，周邊多公寓及華廈，中高樓層以上視野、棟距寬廣。
2. 社區規劃：單層3併，戶數少，出入單純。
缺點 1. 社區規劃：公設比37~38%偏高。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/21更新 銷售登錄表(04/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
12樓
107.8 萬/坪
2,370萬
2房/22.0坪
330 萬2
車位9.4坪
2,700 萬
台北士林區文林路
113-04
12樓
109.0 萬/坪
2,370萬
2房/21.8坪
180 萬
車位4.7坪
2,550 萬
台北士林區文林路
112-11
11樓
106.9 萬/坪
2,326萬
2房/21.8坪
180 萬
車位4.7坪
2,506 萬
台北士林區文林路
112-11
11樓
106.1 萬/坪
1,653萬
0房/15.6坪
180 萬
車位4.7坪
1,833 萬
台北士林區文林路
112-10
12樓
107.2 萬/坪
1,670萬
0房/15.6坪
180 萬
車位4.7坪
1,850 萬
台北士林區文林路
112-05
11樓
105.7 萬/坪
2,323萬
2房/22.0坪
180 萬
車位4.7坪
2,503 萬
台北士林區文林路
112-02
9樓
104.4 萬/坪特殊交易
2,270萬
2房/21.8坪
180 萬
車位4.7坪
2,450 萬
台北士林區文林路
111-11
10樓
103.3 萬/坪特殊交易
2,270萬
2房/22.0坪
180 萬
車位4.7坪
2,450 萬
台北士林區文林路679號
111-11
10樓
103.3 萬/坪特殊交易
2,270萬
2房/22.0坪
180 萬
車位4.7坪
2,450 萬
台北士林區文林路679號
111-10
9樓
102.6 萬/坪
1,598萬
0房/15.6坪
0 萬
無車位
1,598 萬
台北士林區文林路
111-09
10樓
103.4 萬/坪
1,610萬
0房/15.6坪
200 萬
車位4.7坪
1,810 萬
台北士林區文林路
111-09
9樓
104.3 萬/坪
2,292萬
2房/22.0坪
200 萬
車位4.7坪
2,492 萬
台北士林區文林路
111-08
9樓
104.4 萬/坪
2,270萬
2房/21.8坪
200 萬
車位4.7坪
2,470 萬
台北士林區文林路
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