加賀屋3
太子廟台南市仁德區太子北路(太子段434地號)
- 所有
- 三房
28.7萬/坪 近2年
成交均價
31.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
17 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
30~33萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年下半年
車位價格
150~160萬
車位配比
1:0.94
車位規劃
平面式15個
格局規劃
三房(33坪)
投資建設
名捷建設有限公司
接待會館
台南市仁德區中正路三段702號
屋齡
總戶數
16戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
59.72%
公設比
24.76%
建築構造
RC造
基地面積
186坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
長興國小、大灣高中(國中部)、復興國中、仁德國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
位置:「加賀屋3」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚,環境靜謐舒適。
社區規劃:戶戶邊間、雙面採光,無暗廳暗房,且低公設比24.76%,相較於同權狀之大樓,實際使用面積較大。
缺點
社區規劃:車位配比1:0.94,不足以一戶配置一個車位。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 28.7萬
- 最新成交單價
112-04
- 34.0萬
- 最高成交單價
111-08
- 27.6萬
- 最低成交單價
111-06
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