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加賀屋3

  • 預售屋
  • 近一年成交
  • 佛像軒
  • location太子廟台南市仁德區太子北路(太子段434地號)

location太子廟台南市仁德區太子北路(太子段434地號)

  • 所有
  • 三房
  • 28.7萬/坪 近2年

    成交均價

  • 31.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    30~33萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年下半年

  • 車位價格

    150~160萬

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式15個

  • 格局規劃

    三房(33坪)

  • 投資建設

    名捷建設有限公司

  • 接待會館

    台南市仁德區中正路三段702號

  • 屋齡

  • 總戶數

    16戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.72%

  • 公設比

    24.76%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    186坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    長興國小、大灣高中(國中部)、復興國中、仁德國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「加賀屋3」基地周邊多為透天住家,純住宅氛圍濃厚,環境靜謐舒適。
社區規劃:戶戶邊間、雙面採光,無暗廳暗房,且低公設比24.76%,相較於同權狀之大樓,實際使用面積較大。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比1:0.94,不足以一戶配置一個車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

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實價登錄

加賀屋3共有 17筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
3樓
28.7 萬/坪
950
3房2廳/33.0坪
150
車位4.2坪
1,100
臺南市仁德區太子北路
112-03
4樓
28.7 萬/坪
950
3房2廳/33.0坪
150
車位4.2坪
1,100
臺南市仁德區太子北路
112-01
4樓
29.9 萬/坪
988
3房2廳/33.0坪
150
車位4.2坪
1,138
臺南市仁德區太子北路
  • 112-04
    3房33.0坪3樓
    1,100 28.7萬/坪
  • 112-03
    3房33.0坪4樓
    1,100 28.7萬/坪
  • 112-01
    3房33.0坪4樓
    1,138 29.9萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

28.7
最新成交單價
112-04
34.0
最高成交單價
111-08
27.6
最低成交單價
111-06

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