首岳
延平台北市大同區寧夏路88號
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
90.2萬/坪 近1年
成交均價
100.0萬/坪 議價率10%
建案銷售均價
實價登錄
189 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
97~103萬/坪
總價
4,600~4,800萬
貸款成數
70%
預期完工
2029年第四季度
車位價格
255~310萬
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式321個
格局規劃
二房(26~27坪)、三房(46~47~49~50坪)、2+1房(37~38坪)、店面(26~127坪)、辦公室(19~27坪)
投資建設
聖得福建設開發股份有限公司
接待會館
台北市大同區重慶北路二段146號
屋齡
總戶數
390戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
59.36%
公設比
34.74~34.94%
建築構造
SRC造
基地面積
1,120坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第三種商業區
垃圾處理
學區
成淵高中國中部、雙蓮國小
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「首岳」位舊市區,旁鄰大賣場,近夜市商圈,距學校、公園、市場皆不遠,生活機能良好。
規劃:基地面積逾千坪,市區少有逾千坪大基地建案。
缺點
環境:位舊市區,周邊新舊建築混處,市容較不一致。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 87.6萬
- 最新成交單價
113-03
- 102.9萬
- 最高成交單價
112-08
- 75.8萬
- 最低成交單價
112-01
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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