鴻豫境·全部資訊鴻豫境·全部資訊
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- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
35.8
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
75%
付款方式接待會館
台中市沙鹿區鎮南路二段VS南斗路口
基礎資訊
預售屋
建案類別
2026年第四季度
預期完工
屋齡
總戶數
132戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(25坪)/三房(35坪)
基地地址
台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路)
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
33.98%
公設比
34.88%
建蔽率
979
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式142個
棟戶規劃
1幢，2棟，132戶住家
樓層規劃
地上12層,地下2層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
111中都建字第01838號
使用執照
建材說明
YKK氣密窗+POLL-TEX防霾紗窗、LIFEGEAR新風機 廚具：BOSCH洗碗機、林內雙機、電器櫃、BWT廚下型濾水器 衛浴：Panasonic電腦馬桶、ROCA龍頭、LIFEGEAR暖風機 木地板：KRONOTEX+隔音墊 門鎖： WAFERLOCK 結構：採用Alfa safe 耐震系統工法
公共設施
接待大廳 中庭花園 空中花園 視聽室 親子遊戲區 廚藝教室 信箱區 曬被區 家教室
建築設計
營造公司
寶慶營造股份有限公司
企劃銷售
自售
建築設計
榮光建築師事務所
景觀設計
上境設計工程有限公司
公設設計
天坊室內計劃有限公司
燈光設計
特色說明
「鴻豫境」位於台中市沙鹿區天仁北街(近沙田路)，由鴻豫建設股份有限公司投資興建，榮光建築師事務所建築設計，基地面積978.61坪、建蔽率34.88％、公設比33.98%，樓層規劃為2棟地上12層，地下2層建築，共有132戶住家，格局坪數規劃二房(25坪)、三房(35坪)。
車位共規劃142個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、親子遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、家教室，結構採Alfa safe 耐震系統工法。
建材採用
YKK氣密窗+POLL-TEX防霾紗窗、LIFEGEAR新風機
廚具：BOSCH洗碗機、林內雙機、電器櫃、BWT廚下型濾水器
衛浴：Panasonic電腦馬桶、ROCA龍頭、LIFEGEAR暖風機
木地板：KRONOTEX+隔音墊
門鎖： WAFERLOCK
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區文光國小，距沙鹿國中約5分鐘車程，車程約5分鐘可至台中市立圖書館深波分館。
生活採買方面，車程約4分鐘可達楓康超市，距沙鹿公有零售市場約6分鐘車程，車程約7分鐘可達全聯福利中心 沙鹿店。
交通方面，約6分鐘車程可至沙鹿車站，亦有國道三號及61快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。
周邊機能
超商/賣場
楓康超市，全聯
熱門商圈
沙鹿站前商圈
傳統市場
沙鹿市場，統一黃昏市場，山頂腳黃昏市場
醫療機構
光田醫院，光田醫院向上院區(興建中)
政府機構
沙鹿區公所
公共建設
市立圖書館深波分館，沙鹿公園
其他配套
沙鹿郵局
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
國3龍井交流道
快速道路
特三號、特五號
高鐵系統
暫無
台鐵系統
沙鹿火車站
其他方式
特五號中科西南向聯外道路(興建中)
