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銷售資訊
29.9~36
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
70%
付款方式接待會館
花蓮縣花蓮市明智街61號
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年第三季度
預期完工
屋齡
年
總戶數
254戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(23坪)/三房(37坪)/四房(41坪)
基地地址
花蓮縣花蓮市國聯五路與國民九街交叉路口
營運管理
管委會
無
管理費
80元/坪/月
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
32.8%
公設比
79.42%
建蔽率
897
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第一種商業區
車位配比
1:0.77
車位規劃
平面式195個
棟戶規劃
1幢，4棟，243戶住家，11戶店面
樓層規劃
地上11層,地下3層
座向規劃
朝西
建造執照
花建執照字第109A0463號
使用執照
建材說明
防水五年保固、正統alfa safe柱中柱、美國EPS制震器，花蓮唯一地下施作連續壁、SA級續接器、雋維IF大獎超級馬桶，永大電梯搭配SHARP醫療等級空氣清淨機
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 兒童遊戲區 SPA KTV 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計
營造公司
東鐿營造股份有限公司
企劃銷售
商展廣告股份有限公司
建築設計
劉燕湖建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
♠全花蓮最大指標性建案！
♠12項大公設飯店級管理，公設看的到用的到，全花蓮唯一
♠三面臨路，一級採光通風
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建築工法及安全建材
1. 正統Alfa Safe柱中柱是以一體成型連續系統柱箍+內核心圓形箍筋之雙重圍束設計。其耐震韌性可提升100%。
2. EPS制震系統，抗6級地震而不倒塌，追求安全永不妥協。
3. 連續壁開挖至地下23m，阻擋外側的土壤跟水不會崩塌或滲入基地內。
4. 採用驗證合格之SA級專利新型續接器，捨棄傳統接搭方式。與101使用同等級續接器。
5. 整棟建案採用“筏式基礎”，1防水、2減少差異沉陷、3對建物重量有補償作用！
6、浴室防水彈泥做全室200cm。防水做好可避免日後漏水還要拆除內裝來整修。
7、永大電梯採用“非接觸式按鈕，感應式叫車”。電梯內部採用SHARP 醫療等級空氣清淨機
8、櫻花牌全隱藏式除油煙機
9、櫻花雙口玻璃檯面爐
10、櫻花臭氧殺菌烘碗機
11、雋維全自動智能超級馬桶，榮獲2019年IF設計大獎冠軍。馬桶界LV
本建案基地位於國聯五路與國民九街交叉路口，步行至火車站只需5分鐘，建案周邊不僅有好樂迪、World Gym健身房、秀泰影城、銀行、小吃店、飲料店、熱炒餐廳，八方雲集、火鍋、咖啡廳、各大便利店等等、衣,食，住,行,應有盡有。
六大獲利優勢，一屋三賺長期致富
站前交通一次到位
全能商圈人流錢流
國際美景觀光商務
品牌優勢穩健保本
蘇花改/CONVENIENT
蘇花改全通車 經濟錢進
2020全線通車，串聯首都更即時
通車議題持續發酵，搶占增值第一席
交通建設改變居住需求，城市距離已然不是問題！蘇花改，2020元月全線通車，雙北到花蓮僅需3.5小時，可在最短期內觸動龐大商機，擁享地段無限增值潛力!
國際門戶已然成形，黃金軸線投資不敗
花蓮不僅擁有火車站、機場、航運，在蘇花改通車後，全方位交通建設到位，周邊產業鏈完整，地段漲勢不言而喻，國際視野與財富輕鬆並駕接軌!
全社區飯店式管理、回家享受生活。挑高飯店迎賓大廳，享受飯店式禮遇。
花蓮唯一同時使用“EPS制震+Alfa Safe柱中柱耐震”雙制震建案！讓您買的放心住的安心。
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周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
暫無
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暫無
醫療機構
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郵局
公共建設
洄瀾雙城計畫
其他配套
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交通出行
捷運系統
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高速公路
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快速道路
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高鐵系統
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台鐵系統
花蓮火車站
其他方式
暫無
