美觀園

112-06

3樓

62.3 萬/坪

3,197萬

4房/51.3坪

280 萬

車位11.3坪

3,477 萬

德昌街185巷11號 | 3樓

查看明細 2

112-04

1樓

58.1 萬/坪

2,227萬

3房/38.4坪

210 萬

車位8.5坪

2,438 萬

德昌街185巷13號 | 1樓

108-03

9樓

48.5 萬/坪

2,500萬

4房/51.6坪

280 萬

車位11.3坪

2,780 萬

德昌街185巷9號 | 9樓

106-06

9樓

51.1 萬/坪

2,620萬

3房/51.3坪

280 萬

車位11.3坪

2,900 萬

德昌街185巷11號 | 9樓

105-07

10樓

49.6 萬/坪

2,530萬

3房/51.0坪

560 萬2

車位22.6坪

3,090 萬

德昌街185巷15號 | 10樓

104-08

10樓

54.6 萬/坪

2,766萬

4房/50.7坪

224 萬

車位11.3坪

2,990 萬

德昌街185巷13號 | 10樓

103-12

5樓

48.2 萬/坪

3,020萬

4房/51.3坪

待定

車位11.3坪

3,020 萬

德昌街185巷11號 | 5樓

103-12

6樓

33.2 萬/坪

2,455萬

3房/51.3坪

待定

車位22.6坪

2,455 萬

德昌街185巷11號 | 6樓

103-01

3樓

47.9 萬/坪

3,000萬

4房/51.3坪

待定

車位11.3坪

3,000 萬

德昌街185巷11號 | 3樓

查看明細 2

102-12

7樓

9.4 萬/坪

700萬

3房/51.6坪

待定

車位22.6坪

700 萬

德昌街185巷15號 | 7樓

102-06

4樓

50.8 萬/坪

2,597萬

4房/51.1坪

153 萬

車位11.3坪

2,750 萬

德昌街185巷13號 | 4樓

101-11

2樓

42.9 萬/坪

2,677萬

4房/51.1坪

待定

車位11.3坪

2,677 萬

德昌街185巷13號 | 2樓

沒有更多數據啦~

114-10
51.1坪5樓
4,268 萬78.0萬/坪
112-06
51.3坪3樓
3,477 萬62.3萬/坪
112-04
38.4坪1樓
2,438 萬58.1萬/坪
108-03
51.6坪9樓
2,780 萬48.5萬/坪
106-06
51.3坪9樓
2,900 萬51.1萬/坪
105-07
51.0坪10樓
3,090 萬49.6萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

78.0萬
最新成交單價

114-10

78.0萬
最高成交單價

114-10

42.9萬
最低成交單價

101-11

社區問答

全部(10)
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【美觀園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

二房約18.66~33.9坪、三房約23.67坪推薦格局為2房型，較適合近年大眾需求。本案為社區的左邊主力戶型是三房產品

1個回答

【美觀園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室有坡平車位，為固定位置使用，車位管費為500元。租金約莫5000元左右

1個回答

【美觀園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房約在2萬元，三房在約3萬元，根據設備、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近一年漲幅偏高，每年漲200元左右

1個回答

【美觀園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【美觀園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月100元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

1個回答

【美觀園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於台北市萬華區生活圈，台北市萬華區生活圈近一年屋齡10-15年大樓平均成交價$72-75萬/坪，整體而言台北市萬華區生活圈機能健全，因近年情勢弱，呈現價升量縮的狀態

1個回答

【美觀園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為大型中庭管理社區，管理較俱規模且安靜整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區

1個回答

【美觀園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於德昌街上，基地面積佔地寬廣，是台北市萬華區美觀園的極少數大型社區，產品在此區具稀有性。全天候管理，垃圾統一集中、代收包裹。

1個回答

【美觀園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

近興建中捷運萬大線加蚋站走路約8分鐘鬧中取靜，機能佳近水源快速道路、華中橋、光復大橋近第一果菜市場、漁產零批市場

1個回答

【美觀園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鄰近西園國小走路約8分鐘.近光仁國小走路約8分鐘.近萬大國小走路約7分鐘、近華江中學走路約10分鐘.

1個回答