河睦·全部資訊

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王詩孟

河睦·全部資訊

銷售資訊

• 37~40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區九份子大道與生態街交叉口

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年12月

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  105戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(22~23坪)/三房(30~39坪)

• 基地地址

  台南市安南區生態二街與樂活五街(國安段1553地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 36.1%

  公設比

• 30.85%

  建蔽率

• 605

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.05

• 車位規劃

  平面式72個、機械式38個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，103戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上19層,地下4層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111南工造字第00169號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：日本Panasonic廚具，衛浴：德國Villeroy&Boch衛浴、Panasonic全自動洗淨功能馬桶、TOTO免治馬桶，五金：Villeroy&Boch，其他：德國BWT生飲淨水器、德國BWT雙溫飲水機、德國BWT防燙鵝頸龍頭、DORMAKABA六合一指紋電子門鎖、Panasonic多功能暖風機、義大利SVAGO感應爐、Electrolux洗碗機、日本AICA抗菌壁板

• 公共設施

  接待大廳 交誼廳 健身房 信箱區 曬被區 戶外休憩亭

建築設計

• 營造公司

  上聖營造有限公司

• 企劃銷售

  上嘉行銷

• 建築設計

  張文明、林怡君建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計

• 公設設計

  禾岩設計

• 燈光設計

  日光設計

特色說明

「河睦」位於台南市安南區生態二街、樂活五街，由和逸建設股份有限公司投資興建，上聖營造有限公司營造，張文明、林怡君建築師事務所建築設計，基地面積605坪、建蔽率30.85％、公設比36.1%，樓層規劃為3棟地上19層，地下4層建築，共有103戶住家，2戶店面，格局坪數規劃二房(22~23坪) 、 三房(30~39坪)。

車位共規劃72個平面車位、38個機械車位，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區、戶外休憩亭，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區九份子國民中小學，距樂活公園約3分鐘車程，車程約4分鐘可至海南公園。

生活採買方面，車程約2分鐘可達7-ELEVEN 九份子門市，距民有文賢零售市場約4分鐘車程，車程約5分鐘可達全聯福利中心 台南安富店。

交通方面，有國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、好市多Costco、寶雅、7-11便利商店

• 熱門商圈

  海佃商圈、國安商圈、北安商圈

• 傳統市場

  和緯黃昏市場、北安利多黃昏市場、文賢零售市場

• 醫療機構

  安南醫院、奇美醫院

• 政府機構

  派出所、郵局

• 公共建設

  樂活公園、海南公園

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  暫無

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  台17、北外環道