璟都文華·全部資訊

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江美儀

璟都文華·全部資訊

銷售資訊

• 26~27

  單價(萬/坪)

• 1,158

  總價(萬)

• 160~170

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  桃園市大園區大觀路777號旁

基礎資訊

• 新成屋

  建案類別

• 2024年2月

  交屋時間

• 屋齡

  0年

• 總戶數

  104戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(27坪)/三房(35~38坪)/2+1房(30坪)/店面(38坪)

• 基地地址

  桃園市大園區環區西路、學十街口

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  75元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 33.9~33.9%

  公設比

• 33.17%

  建蔽率

• 837

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.89

• 車位規劃

  平面式93個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，100戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上11層,地下2層

• 座向規劃

  朝西北、朝東南

• 建造執照

  (111)桃市都建執照字第會園00371-02號

• 使用執照

  (112)桃市都施使字第園01134號

• 建材說明

  櫻花廚具、INAX衛浴、東隆四合一電子門鎖、力霸氣密窗、5+5膠合玻璃、國際牌暖風機、德國BWT全棟淨水。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 廚藝教室 信箱區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

  豐景順營造有限公司

• 企劃銷售

  新理想廣告股份有限公司

• 建築設計

  拓璞聯合建築師事務所

• 景觀設計

  水原空間設計有限公司

• 公設設計

  林建宏建築師事務所

• 燈光設計

特色說明

客運特區4條主要道路之一『環區西路』車流量高
8米大面寬、挑高4.6米、黃金三角窗
低總價、低單價
旁邊有計畫道路(廣大路)
附近有兩個工業區
分隔島較少、曝光度高、白線好停車
靠近學區(大園國中)
周圍基本上是成屋，入住人口較多
無限棟距、採光好
有冷藏垃圾、有管理是包裹寄放

「璟都文華」位於桃園市大園區環區西路、學十街口，由信都建設股份有限公司(璟都建設)投資興建，豐景順營造有限公司營造，拓璞聯合建築師事務所建築設計，基地面積837.45坪、建蔽率33.17%。

樓層規劃地上11層，地下2層建築，共有100戶住家，4戶店面，坪數規劃二房(27坪) 、 三房(35~38坪) 、 2+1房(30坪)。車位規劃93個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，車程約4分鐘可達學區潮音國小，距大園國中約3分鐘車程，步行約10分鐘可至南港市民活動中心，車程約4分鐘可至水之丘主題公園。

生活採買方面，車程約6分鐘可達全聯福利中心(觀音大觀店)，車程約9分鐘可至大園公有零售市場。

交通方面，有國道一號、國道二號及台61線快速道路可利用。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心

• 熱門商圈

  華泰名品城、新光影城、水族館Xpark

• 傳統市場

  大園公有零售市場

• 醫療機構

  居善醫院、大園敏盛醫院

• 政府機構

  區公所

• 公共建設

  機場聯絡道、活動中心

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  暫無

• 高速公路

  國道一號、國道二號

• 快速道路

  台61線快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  暫無

• 其他方式

  暫無