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新潤朗格
- 預售屋
- 近半年成交
- 松江南京
南京復興台北市中山區南京東路三段89巷
南京復興台北市中山區南京東路三段89巷
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
141.0萬/坪 近1年
成交均價
價格待定
建案銷售均價
實價登錄
22 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
暫無
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2025年上半年
車位價格
暫無
車位配比
1:1.13
車位規劃
平面式59個
格局規劃
二房(35~47坪)、三房(47坪)
投資建設
華潤建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區南京東路三段89巷15-13巷
屋齡
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
40.76%
公設比
34.9~34.9%
建築構造
SRC造
基地面積
316坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
中正國小、大同高中(國中部)
社區問答
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實地看房·最全社區攻略及評價
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境：「新潤朗格」位舊市區，附近超市、學校、公園、捷運站皆不遠，生活機能良好。
規劃：純住宅社區，四併設計，戶戶邊間；結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土；梯戶比1:2，屬低梯戶比；車位配比1:1.13，符合1戶1車位規劃。
缺點 環境：位巷道內，且巷道不寬，車輛出入略不便。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
43.63坪/-
3房2廳3衛
46.48坪/-
實價登錄
新潤朗格共有 22筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
137.4 萬/坪
6,388萬
3房2廳/46.5坪
350 萬
車位9.9坪
6,738 萬
台北中山區南京東路三段89巷4弄
113-03
6樓
135.0 萬/坪
5,890萬
3房2廳/43.6坪
1,070 萬3
車位28.4坪
6,960 萬
台北中山區南京東路三段89巷4弄
113-03
14樓
146.1 萬/坪
5,220萬
2房2廳/35.7坪
390 萬
車位8.5坪
5,610 萬
台北中山區南京東路三段89巷4弄
成交走勢
- 137.4萬
- 最新成交單價
113-03
- 149.0萬
- 最高成交單價
112-08
- 135.0萬
- 最低成交單價
113-03
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