恆岳尚美
南京復興台北市松山區復興北路81巷12號
- 所有
- 二房
142.5萬/坪 近2年
成交均價
163.5萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
6 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
160~167萬/坪
總價
3,200~3,600萬
貸款成數
75%
預期完工
2025年第四季度
車位價格
280萬
車位配比
1:0.5
車位規劃
機械式9個
格局規劃
二房(21.56~22.08坪)
投資建設
恆岳建設股份有限公司
接待會館
台北市松山區復興北路81巷12號
屋齡
總戶數
18戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
46.55%
公設比
38.91~38.91%
建築構造
RC造
基地面積
76坪
管理費
無管理費
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
敦化國小、敦化國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「恆岳尚美」位靜巷內,距捷運站、學區、公園、運動中心、市場、超市皆不遠,生活機能良好。
規劃:單純雙併,梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
環境:位單行巷道,車輛進出動線略不便。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 149.4萬
- 最新成交單價
111-11
- 149.4萬
- 最高成交單價
111-11
- 138.2萬
- 最低成交單價
111-08
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