菁美學
青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青埔六街
- 所有
- 二房
- 三房
41.3萬/坪 近1年
成交均價
45.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
42~48萬/坪
總價
1,688~2,000萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
205~235萬
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式98個
格局規劃
二房(25~26坪)、三房(35~36坪)、3+1房(40~41坪)
投資建設
寶佳建設股份有限公司
接待會館
桃園市中壢區青埔路二段與青商路口
屋齡
總戶數
91戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
32.32%
公設比
33.7~33.7%
建築構造
RC造
基地面積
630坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
青埔國小、青埔國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 社區規劃:「菁美學」全案共91戶住家,屬於小型純住宅社區。
2. 生活機能:該案位屬高鐵站前生活圈,多項建設已陸續到位,而在地理位置上亦距離大江購物中心不遠。
缺點
1. 交通:步行至捷運站的距離稍遠,約17分鐘、距離1.2公里。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 38.8萬
- 最新成交單價
113-01
- 46.6萬
- 最高成交單價
111-07
- 37.4萬
- 最低成交單價
111-09
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