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菁美學

    • 近一週超 2,125 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 2,125 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 高鐵站前公園
  • location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青埔六街

location青埔-A18桃園高鐵桃園市中壢區青埔六街

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 41.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 45.0萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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程威潤
中信房屋中原大學加盟店
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    42~48萬/坪

  • 總價

    1,688~2,000萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    205~235萬

  • 車位配比

    1:1.08

  • 車位規劃

    平面式98個

  • 格局規劃

    二房(25~26坪)、三房(35~36坪)、3+1房(40~41坪)

  • 投資建設

    寶佳建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區青埔路二段與青商路口

  • 屋齡

  • 總戶數

    91戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    32.32%

  • 公設比

    33.7~33.7%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    630坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    青埔國小、青埔國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 社區規劃:「菁美學」全案共91戶住家,屬於小型純住宅社區。
2. 生活機能:該案位屬高鐵站前生活圈,多項建設已陸續到位,而在地理位置上亦距離大江購物中心不遠。
缺點 缺點
1. 交通:步行至捷運站的距離稍遠,約17分鐘、距離1.2公里。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.22坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25.56坪/-

社區格局圖

3+1房

40.93坪/-

實價登錄

菁美學共有 95筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
38.8 萬/坪特殊交易
992
2房2廳/25.6坪
189
車位8.9坪
1,181
桃園市中壢區青埔六街上附近
113-01
14樓
42.0 萬/坪
1,478
3房2廳/35.2坪
225
車位8.9坪
1,703
桃園市中壢區青埔六街上附近
113-01
1樓
47.3 萬/坪特殊交易
1,495
2房2廳/31.6坪
235
車位8.9坪
1,730
桃園市中壢區青埔六街上附近
  • 113-01
    2房25.6坪9樓
    1,181 38.8萬/坪
  • 113-01
    3房35.2坪14樓
    1,703 42.0萬/坪
  • 113-01
    2房31.6坪1樓
    1,730 47.3萬/坪
  • 全部實價登錄95筆>

成交走勢

38.8
最新成交單價
113-01
46.6
最高成交單價
111-07
37.4
最低成交單價
111-09

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