春福川玥
台科大重劃區新竹縣竹北市興隆路二段
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
67.7萬/坪 近1年
成交均價
69.5萬/坪 議價率2%
建案銷售均價
實價登錄
127 筆
二手市場在售
21 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
67~72萬/坪
總價
1,758萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年8月
車位價格
170~210萬
車位配比
1:1.35
車位規劃
平面式180個
格局規劃
二房(24.09坪)、三房(36.88坪)、2+1房(28.78坪)、店面(65.24~69.77坪)
投資建設
大君建設有限公司
接待會館
新竹縣竹北市興隆路二段
屋齡
總戶數
133戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.86%
公設比
34.8~34.8%
建築構造
RC造
基地面積
869坪
管理費
90元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
興隆國小、成功國中
社區問答
【春福川玥】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
張若晨
興隆橋就在春福川玥基地旁,上68快速道路或到新竹市都很方便十分鐘可上國道一號竹北交流道
【春福川玥】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
張若晨
春福川玥學區為:興隆國小&成功國中春福川玥到興隆國小約1.5公里,開車五分鐘可到達春福川玥到成功國中約1.1公里,開車四分鐘可到達
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「春福川玥」位於新竹縣竹北市興隆路,屬於台科大重劃區,道路筆直寬敞,居住環境舒適。
2. 社區規劃:水岸第一排少見小坪數產品。
缺點
1. 嫌惡設施:社區對面有高壓電塔。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 70.2萬
- 最新成交單價
113-04
- 72.5萬
- 最高成交單價
113-03
- 38.0萬
- 最低成交單價
112-01
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