荷蘊棧·全部資訊

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陳水嬌

荷蘊棧·全部資訊

基礎資訊

• 2

  屋齡(年)

• 21

  總戶數(戶)

• 華廈

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(24.29~29.92坪)/三房(43.86坪)/店面(37.73~39.42坪)

• 基地地址

  新北市三峽區介壽路二段181號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 31.69~31.69%

  公設比

• 28.31%

  建蔽率

• 234

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  一般農業區甲種建築用地

• 車位配比

  1:0.9

• 車位規劃

  平面式19個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，19戶住家，2戶店面

• 樓層規劃

  地上9層,地下1層

• 座向規劃

  朝南

• 建造執照

  109峽建字第00516號

• 使用執照

  111峽使字第00334號

• 建材說明

  櫻花牌廚具、凱薩衛浴

• 公共設施

  中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  冠蓁營造股份有限公司

• 企劃銷售

  自售

• 建築設計

  陳逸軒建築師事務所

特色說明

本公司荷蘊建設第五期 荷蘊棧 其中八大特殊設計、建材、工法說明
1、 本社區為創造優質低密度生活建築，因此土地上建築物的法規建蔽率是60%、創造
最大土地空地及幽靜的櫻花園藝空間，僅建蔽率29%蓋建築物，空地佔全部土地的61%。
2、各層外牆結構體為全部鋼筋混凝土構造，各層樓地版結構體設計厚度20CM+白馬磁磚SPC石塑隔音板，隔絕樓上樓下噪音干擾。
3、各樓層間接縫及浴室牆版接合處，均以急結止水劑塗佈後再予以施做防水工程，以防止樓層接縫滲水(天花板油漆剝落現象的原因)。
4、社區花園種植10顆大型富士櫻花及園藝植栽，讓居住在社區的人享受櫻花綻開的美景，打造綠意櫻花莊園。
5、本案本基地位於新北市三峽區介壽路二段與佳福路口，生活機能非常完整，前方300公尺為捷運橫溪站LB04，基地前方介壽路口既是公車站，交通便利，五分鐘內交通生活機能健全。
6、外牆窗戶採用國內知名品牌國田氣密鋁門窗，玻璃為強化5mm+5mm膠合玻璃，降低噪音干擾，給一個舒適悠閒的居家環境。
7、各層各戶浴室天花板配管均為當層排氣，排風管不進管道間不會有樓上樓下病毒及煙味的汙染，並均有對外窗、通風換氣方便、自然採光。
8、超大廚具組：主要概念、讓家庭主婦可以享受烹飪，愉悅的心情讓家人感動。
主要設備說明：大型韓國人造石整體檯面，結晶鋼烤門板，櫻花牌双口玻璃安全檯面瓦斯爐，櫻花牌近吸式黑玻觸控排油煙機、櫻花牌半崁式洗碗機，海灣型超大單槽設計，萬向龍頭不銹鋼304材質，可隨意轉動，並且可以切換出水方式。

周邊機能

• 超商/賣場

  北大家樂福

• 熱門商圈

• 傳統市場

  介壽路一段黃昏市場、、文化路早市

• 醫療機構

  恩主公醫院

• 政府機構

• 公共建設

  北大商圈

• 其他配套

  橫溪郵局、三峽農會

交通出行

• 捷運系統

  橫溪捷運站(興建中)

• 高速公路

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  公車站