德光聚·全部資訊

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劉育誠

德光聚·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台中市沙鹿區鎮南路二段581號旁(天主教會旁)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  136戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(26坪)/三房(32~34坪)

• 基地地址

  台中市沙鹿區永寧路(興安西段196地號)

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 33%

  公設比

• 44.62%

  建蔽率

• 893

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區

• 車位配比

  1:1.01

• 車位規劃

  平面式43個、機械式94個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，135戶住家，1戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  111中都建字第00656號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土。

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  萬閤廣告

• 建築設計

  永豐建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

這站，最值錢!
無論哪個時代車站都是指標!地段決定房產價值，大車站前易漲難跌，最抗通膨，沙鹿車站第一排，這站最值錢，「德光聚」核心機能地位，700公尺效應生活圈，許給全家一個活得漂亮、過得精采的人生大站。
沙鹿車站優越地權所在
選一塊好地，是創造優質建築的第一步，把建築放在對環境，必然展現出最大化的價值!「德光聚」出繁華、入寧靜，市中心站前核心的舒適圈，擁享優雅住宅氛圍，兼得家門戶外熟成、便利、豐盛的商圈左右逢源，居家品味、樂趣與活力滿滿，同步結合四通八達完美交通動線出入，快速銜接所往之處，驅車即可直抵台中七期。
洋溢主人時尚品味
不同於繁複擺設堆砌的公設空間貴氣，「德光聚」社區生活美學，洋溢主人時尚品味，LOBBY大廳、閱讀廳、交誼廳、庭外花園，除了尊榮禮遇，尺度的精準、空間的工藝細節，完全展現車站第一排好宅的擁有價值。
「德光聚」融匯建築風采與時尚新實華風格，聳立沙鹿車站前，精品精神的外觀，優雅自信獨樹一格，成為年輕家庭入主第一首選。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯 沙鹿店，家樂福 沙鹿店

• 熱門商圈

  沙鹿站前商圈

• 傳統市場

  沙鹿市場

• 醫療機構

  光田綜合醫院沙鹿院區

• 政府機構

  沙鹿區公所

• 公共建設

  市立圖書館沙鹿深波分館，沙鹿綜合運動公園，沙鹿公園

• 其他配套

  沙鹿郵局

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道3號 龍井交流道

• 快速道路

  61西濱快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  沙鹿車站

• 其他方式