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擎天峰和
積穗新北市中和區員山路、員山路266巷交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
63.2萬/坪 近1年
成交均價
75.0萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
122 筆
二手市場在售
27 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
74~76萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2027年第四季度
車位價格
195~290萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式271個
格局規劃
三房(38~56坪)、四房(52~62坪)
投資建設
騰泰建設股份有限公司
接待會館
新北市中和區員山路119號
屋齡
總戶數
262戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
54.63%
公設比
31.92%
建築構造
SRC造
基地面積
910坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
商業區
垃圾處理
學區
積穗國小,積穗國中
社區問答
【擎天峰和】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
謝玉珍
積穗國小 (280公尺) 步行約4分積穗國中 (280公尺) 步行約4分本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:「擎天峰和」位舊市區,距學校、超市、捷運站不遠,生活機能佳。
2. 規劃:SRC結構加制震壁;規劃有休閒公設;梯戶比1:2,屬低梯戶比;車位配位1:1.03,符合1戶1車位設計。
缺點
1. 規劃:住商混合、一樓有店面。部分戶型面向西邊,需留意西曬問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 65.5萬
- 最新成交單價
113-07
- 67.6萬
- 最高成交單價
112-09
- 50.3萬
- 最低成交單價
111-03
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