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擎天峰和

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 中原
  • location積穗新北市中和區員山路、員山路266巷交叉口

location積穗新北市中和區員山路、員山路266巷交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 63.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 75.0萬/坪 議價率19%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    74~76萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2027年第四季度

  • 車位價格

    195~290萬

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式271個

  • 格局規劃

    三房(38~56坪)、四房(52~62坪)

  • 投資建設

    騰泰建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市中和區員山路119號

  • 屋齡

  • 總戶數

    262戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    54.63%

  • 公設比

    31.92%

  • 建築構造

    SRC造

  • 基地面積

    910坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    積穗國小,積穗國中

社區問答

  • 全部(1)
  • 週邊機能(1)

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「擎天峰和」位舊市區,距學校、超市、捷運站不遠,生活機能佳。
2. 規劃:SRC結構加制震壁;規劃有休閒公設;梯戶比1:2,屬低梯戶比;車位配位1:1.03,符合1戶1車位設計。
缺點 缺點
1. 規劃:住商混合、一樓有店面。部分戶型面向西邊,需留意西曬問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

30.40坪/北

實價登錄

擎天峰和共有 120筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
28樓
67.4 萬/坪
2,713
3房2廳/40.2坪
225
車位11.6坪
2,938
新北市中和區員山路266巷旁
113-04
24樓
65.8 萬/坪
2,643
3房2廳/40.1坪
205
車位11.6坪
2,848
新北市中和區員山路266巷旁
113-04
27樓
66.3 萬/坪
2,628
3房2廳/39.6坪
210
車位11.6坪
2,838
新北市中和區員山路266巷旁
  • 113-05
    3房40.2坪28樓
    2,938 67.4萬/坪
  • 113-04
    3房40.1坪24樓
    2,848 65.8萬/坪
  • 113-04
    3房39.6坪27樓
    2,838 66.3萬/坪
  • 全部實價登錄120筆>

成交走勢

67.4
最新成交單價
113-05
67.6
最高成交單價
112-09
50.3
最低成交單價
111-03

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