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樂森活

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 中北路口(中壢後火車站)
  • location中壢後站桃園市中壢區執信一街

location中壢後站桃園市中壢區執信一街

  • 所有
  • 二房
  • 其他
  • 36.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 39.0萬/坪 議價率6%

    建案銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    38~40萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2023年第二季度

  • 車位價格

    210~220萬

  • 車位配比

    1:0.55

  • 車位規劃

    平面式11個

  • 格局規劃

    二房(21~24坪)

  • 投資建設

    御堡開發建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區龍岡路二段42號

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    20戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    53.17%

  • 公設比

    29.78%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    153坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    林森國小、中壢國中

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 1.社區規劃:「樂森活」為小坪數的學區宅,戶數規劃少、住戶亦單純,且全案公設比不到30%,室內使用坪數更多,對購屋族來說更實際。
2. 2.發展前景:捷運綠線延伸中壢段計畫,對於延伸中壢段的各站區域,有帶動發展的機會,同時也有機會成為房市亮點。
缺點 缺點
1. 1.社區規劃:因車位有限,部分戶別無法配有車位。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(3)
社區格局圖

2房2廳1衛

21.55坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

22.99坪/-

社區格局圖

2房2廳2衛

24.7坪/-

實價登錄

樂森活共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-12
1樓
42.2 萬/坪特殊交易
1,266
0房0廳/30.0坪
0
無車位
1,266
桃園市中壢區執信一街62號旁
111-12
1樓
42.2 萬/坪特殊交易
1,266
0房0廳/30.0坪
0
無車位
1,266
執信一街56號 | 1樓
111-12
7樓
37.7 萬/坪
930
2房2廳/24.7坪
220
車位9.1坪
1,150
執信一街58號 | 7樓
  • 111-12
    30.0坪1樓
    1,266 42.2萬/坪
  • 111-12
    30.0坪1樓
    1,266 42.2萬/坪
  • 111-12
    2房24.7坪7樓
    1,150 37.7萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

37.7
最新成交單價
111-12
39.1
最高成交單價
111-08
35.5
最低成交單價
111-08

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