砌韻·全部資訊

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砌韻·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  已完銷

• 貸款成數

  80% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區安中路四段

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2023年第二季度

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  16戶

• 建築型態

  公寓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(17.7坪)/三房(27.5坪)

• 基地地址

  台南市安南區安中路四段197巷(淵南段200-5地號

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 26.5%

  公設比

• 54.38%

  建蔽率

• 165

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式17個

• 棟戶規劃

  1幢，1棟，16戶住家

• 樓層規劃

  地上5層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110南工造字第03165號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：林內三機(抽油煙機、IH雙口爐、落地式烘碗機)，衛浴：德國進口Villeroy & Boch，其他：國田牌氣密窗、高級進口磁磚、5合一電子鎖、十吋液晶螢幕、社區監控系統

• 公共設施

  無公設

建築設計

• 營造公司

  嵩發營造有限公司

• 企劃銷售

  嵩發營造有限公司

• 建築設計

  楊明人建築師事務所

• 景觀設計

• 公設設計

• 燈光設計

特色說明

「砌韻」位於台南市安南區安中路四段197巷，由嵩發營造有限公司投資興建、營造，楊明人建築師事務所建築設計，基地面積165坪、建蔽率54.38％、公設比26.5%，樓層規劃為1棟地上5層建築，共有16戶住家，格局坪數規劃二房(17.7坪) 、 三房(27.5坪)。

車位共規劃17個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具：林內三機(抽油煙機、IH雙口爐、落地式烘碗機)，衛浴：德國進口Villeroy & Boch，其他：國田牌氣密窗、高級進口磁磚、5合一電子鎖、十吋液晶螢幕、社區監控系統。

周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區海東國小，距安南國中約4分鐘車程，車程約3分鐘可至淵西同德公園，距台江文化中心約7分鐘車程。

生活採買方面，車程約2分鐘可達全家便利商店 台南興德店，距本淵寮公有零售市場、全聯福利中心 台南海佃店約4分鐘車程。

交通方面，有台17線、國道1號及國道8號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯

• 熱門商圈

  安中商圈、海佃商圈、本淵寮商圈

• 傳統市場

  本淵寮市場

• 醫療機構

• 政府機構

  安南衛生所、安南地政局、南區國稅局、第三分局安南派出所

• 公共建設

  淵西同德公園、台江文化中心

• 其他配套

  台南科工區

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式

  台17線