大安得逸
公館台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號
- 所有
- 二房
- 其他
122.1萬/坪 近1年
成交均價
145.0萬/坪 議價率18%
建案銷售均價
實價登錄
12 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
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銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
145萬/坪
總價
3,950萬
貸款成數
70%
預期完工
2024年12月
車位價格
450萬
車位配比
1:0.08
車位規劃
平面式1個
格局規劃
二房(16.5~27坪)
投資建設
眾達建設股份有限公司
接待會館
台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號(預約制)
屋齡
總戶數
12戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
57.5%
公設比
37.9%
建築構造
RC造
基地面積
48坪
管理費
160元/坪/月
土地分區
第三種住宅區
垃圾處理
學區
龍門國中、古亭國小
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:周邊有商圈、捷運,生活機能好。
社區:單層兩戶配一電梯,梯戶比1:2屬於低梯戶比,出入單純。
缺點
社區規劃:公設比37.9%,較屬高公設比,注意室內坪效問題。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 119.0萬
- 最新成交單價
112-10
- 133.1萬
- 最高成交單價
111-11
- 119.0萬
- 最低成交單價
112-10
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