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當前建案2024年02月已完銷， 點擊查看更多新建案

寶欣上漾

    • 近一週超 1,465 人看過
    • 熱門指數飆升至68%
    • 近一週超 1,465 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 楊梅交流道
  • location埔心桃園市楊梅區中山北路二段95號旁

location埔心桃園市楊梅區中山北路二段95號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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寶欣上漾共有1種格局、 10筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    33萬/坪

  • 總價

    900~1,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    126~141萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式117個

  • 格局規劃

    二房(26.6坪)、三房(33~42坪)

  • 投資建設

    寶欣建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市楊梅區中山北路二段115號

  • 屋齡

  • 總戶數

    107戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.92%

  • 公設比

    33.49~33.49%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    868坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    楊光國小、楊光國中

社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃：「寶欣上漾」全案梯戶比皆維持在1:2，居住品質較佳。
環境：基地位在主幹道上，亦鄰近交流道，交通還算便捷，且學區為明星學校楊光國中小，步行3分鐘即可抵達，父母接送小孩上下學很方便。
缺點 缺點
交通：該案因位在主幹道上，且距離交流道不遠，開車族須留意尖峰時間恐有塞車的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳1衛

37.60坪/東

暫無在售

實價登錄

寶欣上漾共有 113筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
2樓
32.9 萬/坪
873萬
2房2廳/26.5坪
137 萬
車位8.3坪
1,010 萬
桃園市楊梅區頭重溪段
查看明細
113-03
3樓
26.7 萬/坪
1,016萬
3房2廳/38.1坪
137 萬
車位8.3坪
1,153 萬
桃園市楊梅區頭重溪段
查看明細
113-01
7樓
30.1 萬/坪
1,021萬
3房2廳/33.9坪
139 萬
車位8.3坪
1,160 萬
桃園市楊梅區頭重溪段
查看明細
  • 113-03
    2房26.5坪2樓
    1,010 萬32.9萬/坪
  • 113-03
    3房38.1坪3樓
    1,153 萬26.7萬/坪
  • 113-01
    3房33.9坪7樓
    1,160 萬30.1萬/坪
    • 全部實價登錄113筆>

成交走勢

32.9萬
最新成交單價
113-03
32.9萬
最高成交單價
113-03
26.1萬
最低成交單價
112-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

寶欣上漾
桃園市楊梅區中山北路二段95號旁

導航

  • 交通出行(2)

    楊梅交流道約175公尺

    楊梅交流道約179公尺

  • 教育/學區(23)

    桃園市楊梅區瑞梅國民小學約313公尺

    治平高級中學約1921公尺

  • 生活機能(52)

    7-ELEVEN 寶楊門市約27公尺

    拉亞漢堡 楊梅中山約64公尺

  • 醫療/銀行(4)

    協美牙醫診所-楊梅牙套推薦|專業牙齒矯正|專業牙醫|牙齒隱形矯正|無痛洗牙|推薦牙醫|楊梅洗牙約60公尺

    光陽機車約792公尺

  • 嫌惡設施(9)

    貴格會楊梅讚美的教會約36公尺

    社團法人桃園市健康家庭教育協會-楊梅靈糧堂約220公尺

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  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳建宏

    台灣房屋埔心直營店

    0986-851-086 轉 10472

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