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寶欣上漾

    • 近一週超 1,357 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 1,357 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 楊梅交流道
  • location埔心桃園市楊梅區中山北路二段95號旁

location埔心桃園市楊梅區中山北路二段95號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.0萬/坪 議價率18%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    33萬/坪

  • 總價

    900~1,400萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第二季度

  • 車位價格

    126~141萬

  • 車位配比

    1:1.09

  • 車位規劃

    平面式117個

  • 格局規劃

    二房(26.6坪)、三房(33~42坪)

  • 投資建設

    寶欣建設股份有限公司

  • 接待會館

    桃園市楊梅區中山北路二段115號

  • 屋齡

  • 總戶數

    107戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    57.92%

  • 公設比

    33.49~33.49%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    868坪

  • 管理費

    無管理費

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    楊光國小、楊光國中

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:「寶欣上漾」全案梯戶比皆維持在1:2,居住品質較佳。
環境:基地位在主幹道上,亦鄰近交流道,交通還算便捷,且學區為明星學校楊光國中小,步行3分鐘即可抵達,父母接送小孩上下學很方便。
缺點 缺點
交通:該案因位在主幹道上,且距離交流道不遠,開車族須留意尖峰時間恐有塞車的問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳1衛

37.60坪/東

實價登錄

寶欣上漾共有 111筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
7樓
30.1 萬/坪
1,021
3房2廳/33.9坪
139
車位8.3坪
1,160
桃園市楊梅區頭重溪段
113-01
13樓
30.4 萬/坪
806
2房2廳/26.5坪
134
車位8.3坪
940
桃園市楊梅區頭重溪段
113-01
13樓
30.2 萬/坪
1,024
3房2廳/33.9坪
128
車位8.0坪
1,152
桃園市楊梅區頭重溪段
  • 113-01
    3房33.9坪7樓
    1,160 30.1萬/坪
  • 113-01
    2房26.5坪13樓
    940 30.4萬/坪
  • 113-01
    3房33.9坪13樓
    1,152 30.2萬/坪
  • 全部實價登錄111筆>

成交走勢

30.1
最新成交單價
113-01
31.4
最高成交單價
113-01
26.1
最低成交單價
112-09

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