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基礎資訊
2
屋齡(年)
59
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
一房(22坪)/二房(35坪)/三房(40坪)
基地地址
新北市淡水區中山北路三段90號
營運管理
管委會
無
管理費
70元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區規劃
34~34%
公設比
35%
建蔽率
405
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第五種住宅區
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式35個、機械式29個
棟戶規劃
1幢，2棟，59戶住家，2戶診所
樓層規劃
地上13層,地下4層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東
建造執照
104淡建字第00616-01號
使用執照
111淡使字第00245號
建材說明
櫻花廚具、HCG衛浴
公共設施
接待大廳 信箱區
建築設計
營造公司
恩興營造有限公司
企劃銷售
澄果廣告有限公司
建築設計
劉文岱建築師事務所
特色說明
「文學苑」位於新北市淡水區中山北路三段90號，由鼎翊建設股份有限公司投資興建，恩興營造有限公司營造，劉文岱建築師事務所建築設計，基地面積405.48坪、建蔽率35%。
樓層規劃地上13層、地下4層建築，共有59戶住家，2戶診所，格局坪數規劃一房(22坪) 、二房(35坪) 、三房(40坪) 。規劃35個平面式車位、29個機械式車位，結構採RC鋼筋混凝土，建材有櫻花廚具、HCG衛浴。
周邊環境，步行約8分鐘即可抵達學區新市國小，距正德國中約4~5分鐘車程，步行約6分鐘可至淡水國民運動中心。
交通方面，步行約3分鐘可至輕軌淡水行政中心站。
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周邊機能
超商/賣場
家樂福、全聯、寶雅、燦坤
熱門商圈
家樂福商圈、中山北路商圈
傳統市場
醫療機構
淡水馬偕醫院
政府機構
淡水行政中心
公共建設
淡水運動中心
其他配套
交通出行
捷運系統
輕軌淡水行政中心站
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
