自遊城
淡水市區新北市淡水區中山北路一段247巷
- 所有
- 二房
- 三房
32.4萬/坪 近1年
成交均價
39.5萬/坪 議價率21%
建案銷售均價
實價登錄
65 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
37~42萬/坪
總價
840~4,280萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年第四季度
車位價格
190~210萬
車位配比
1:1.04
車位規劃
平面式177個
格局規劃
二房(22~25坪)、三房(34~39坪)
投資建設
溪福建設股份有限公司
接待會館
新北市淡水區大義街25號
屋齡
總戶數
171戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35.04%
公設比
32~34%
建築構造
RC造
基地面積
1,449坪
管理費
60元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
正德國中、新興國小
社區問答
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「自遊城」鄰近淡水中山北路、北新路雙商圈,生活機能完備。
社區規劃:配備177個車位,車位配比1:1.04戶戶有車位,且皆為平面式車位。
缺點
位置:出入口位於巷弄內,車輛進出、會車需留意。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 37.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 37.5萬
- 最高成交單價
113-03
- 29.8萬
- 最低成交單價
111-12
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