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自遊城

    • 近一週超 746 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 746 人看過
  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 水碓子(水碓派出所)
  • location淡水市區新北市淡水區中山北路一段247巷

location淡水市區新北市淡水區中山北路一段247巷

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 32.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 39.5萬/坪 議價率21%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    37~42萬/坪

  • 總價

    840~4,280萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2026年第四季度

  • 車位價格

    190~210萬

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式177個

  • 格局規劃

    二房(22~25坪)、三房(34~39坪)

  • 投資建設

    溪福建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市淡水區大義街25號

  • 屋齡

  • 總戶數

    171戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35.04%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,449坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    正德國中、新興國小

社區問答

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「自遊城」鄰近淡水中山北路、北新路雙商圈,生活機能完備。
社區規劃:配備177個車位,車位配比1:1.04戶戶有車位,且皆為平面式車位。
缺點 缺點
位置:出入口位於巷弄內,車輛進出、會車需留意。
light
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

自遊城共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
37.5 萬/坪
947
2房2廳/25.2坪
180
車位9.5坪
1,127
新北市淡水區中山北路一段247巷
113-03
9樓
34.5 萬/坪
870
2房2廳/25.2坪
180
車位10.0坪
1,050
新北市淡水區中山北路一段247巷
113-03
7樓
34.3 萬/坪
1,338
3房2廳/39.0坪
180
車位10.0坪
1,518
新北市淡水區中山北路一段247巷
  • 113-03
    2房25.2坪3樓
    1,127 37.5萬/坪
  • 113-03
    2房25.2坪9樓
    1,050 34.5萬/坪
  • 113-03
    3房39.0坪7樓
    1,518 34.3萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

37.5
最新成交單價
113-03
37.5
最高成交單價
113-03
29.8
最低成交單價
111-12

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