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博學苑-華廈區
- 預售屋
- 近兩年成交
- 中山路
桃園市新屋區新生五街18號對面
桃園市新屋區新生五街18號對面
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
23.3萬/坪 近2年
成交均價
26.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
20 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
24~28萬/坪
總價
780~936萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年5月
車位價格
155~170萬
車位配比
1:1
車位規劃
平面式20個
格局規劃
二房(25、27坪)、三房(32、33坪)
投資建設
築圓國際開發股份有限公司
接待會館
桃園市新屋區新生一街22號
屋齡
總戶數
20戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
49.47%
公設比
33%
建築構造
RC造
基地面積
282坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
新屋國小
社區問答
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4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.環境：「博學苑」距離新屋國小約350公尺、新屋國高中約600公尺，家長接送小孩上下學方便。
2.社區規劃：華廈建築採平面式車位，接受度更高；且全案戶數不多，住戶出入更單純。
缺點 1.交通：區內大眾交通運輸系統較不足，需要有車子較方便，且大型公共建設也不多。
社區配置圖
主要格局
2房2廳1衛
25.81坪/-
2房2廳1衛
27.02坪/-
3房2廳2衛
32.51坪/-
3房2廳2衛
32.51坪/-
3房2廳2衛
33.35坪/-
成交走勢
- 23.1萬
- 最新成交單價
111-10
- 29.0萬
- 最高成交單價
111-08
- 22.7萬
- 最低成交單價
111-07
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