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御墅樂活
- 0年社區
- 近兩年成交
田中台中市龍井區龍北路70巷32號
田中台中市龍井區龍北路70巷32號
- 所有
- 三房
- 四房
20.9萬/坪 近2年
成交均價
32.0萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
51 筆
二手市場在售
9 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
0年
總戶數
46戶
建築型態
透天
用途規劃
住家用
建蔽率
55%
公設比
30~32%
建築構造
RC造
基地面積
1,222坪
管理費
無管理費
土地分區
第四種住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
6幢，46棟，46戶住家
樓層規劃
地上4層
格局規劃
四房(49.17~58.19坪)
垃圾處理
自行處理（定時定點回收處理）
學區
龍井國小，龍井國中
社區問答
【御墅樂活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄧乙蓮
有,自家門前騎樓停車，無需另外付費.
【御墅樂活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄧乙蓮
近2年房價因為通膨、原物料上漲,低利率,使得台灣房市大幅上漲,為抑制房價,政府積極實施打房政策,近年房價會開始出現修正期,未來一段時間漲幅空間不大.
【御墅樂活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄧乙蓮
此建案屬於新加坡式社區別墅，無管理費，無公設設施.
【御墅樂活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鄧乙蓮
此社區是海線知名御墅家建設公司的傑作，購物十大保證，買屋安心又安全.海線因為區域環境風大，水氣大的關係，對房屋結構品質要求更高，建商品牌選擇就尤為重要啦。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:全新社區，設施齊全，生活便利。
環境機能:距離台中市龍井區龍井國民小學約1022公尺，方便孩子上學。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行可能不夠便利且需要額外的交通方式；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區配置圖
主要格局
3房3廳3衛
44.50坪/北
3房2廳3衛
44.50坪/北
4房2廳3衛
44.50坪/北
成交走勢
- 21.8萬
- 最新成交單價
111-12
- 25.4萬
- 最高成交單價
111-06
- 18.0萬
- 最低成交單價
111-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
田中生活圈
成交均價
19.60萬/坪
所在位置
台中市-龍井區
交通 暫無
超商 中田購物中心
學區 龍井國民小學龍井國小
優質經紀人 成為社區專家
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