良聚知樂
華廈
2年社區
34.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
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同價位社區幫對比
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:全聯福利中心就在「良聚知樂」旁,步行距離僅約1分鐘,另外,走路12分鐘內即有寶雅生活百貨、社口市場等;如開車,15分鐘車程內可達家樂福、台鐵豐原車站周邊的豐原商圈、廟東夜市,亦有醫療機能。鄰近國道1號交流道口,串接南北便利。
2. 位置:位於神岡區的社口中山路商圈旁,採買方便。
缺點
1. 社區規劃:地下室僅開挖1層,平面車位只有9個,其餘為機械式車位,未來需留意停車動線、以及維護保養費用等。
社區配置圖
主要格局
實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-04
7樓
37.2 萬/坪
1,030萬
2房/27.7坪
85 萬
車位4.9坪
1,115 萬
昌平路五段313巷86號 | 7樓之2
113-02
10樓
34.6 萬/坪
985萬
2房/28.5坪
85 萬
車位4.9坪
1,070 萬
昌平路五段313巷86號 | 10樓之1
113-01
8樓
34.9 萬/坪
967萬
2房/27.7坪
85 萬
車位4.9坪
1,052 萬
昌平路五段313巷86號 | 8樓之2
113-01
7樓
35.0 萬/坪
1,195萬
3房/34.2坪
85 萬
車位4.9坪
1,280 萬
昌平路五段313巷86號 | 7樓之5
112-11
8樓
34.6 萬/坪
985萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
1,065 萬
昌平路五段313巷86號 | 8樓之1
112-08
5樓
33.3 萬/坪
922萬
2房/27.7坪
80 萬
車位4.9坪
1,002 萬
昌平路五段313巷86號 | 5樓之2
112-08
3樓
35.7 萬/坪
1,220萬
3房/34.2坪
100 萬
車位4.9坪
1,320 萬
昌平路五段313巷86號 | 3樓之5
112-07
4樓
32.5 萬/坪
925萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
1,005 萬
昌平路五段313巷86號 | 4樓之1
112-07
3樓
32.2 萬/坪
916萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
996 萬
昌平路五段313巷86號 | 3樓之1
112-07
10樓
34.7 萬/坪
960萬
2房/27.7坪
80 萬
車位4.9坪
1,040 萬
昌平路五段313巷86號 | 10樓之2
112-06
3樓
32.5 萬/坪
900萬
2房/27.7坪
80 萬
車位4.9坪
980 萬
昌平路五段313巷86號 | 3樓之2
112-06
9樓
35.1 萬/坪
1,200萬
3房/34.2坪
160 萬
車位8.1坪
1,360 萬
昌平路五段313巷86號 | 9樓之5
112-03
9樓
34.9 萬/坪
1,220萬
3房/35.0坪
160 萬
車位8.1坪
1,380 萬
昌平路五段313巷86號 | 9樓之3
112-03
10樓
34.1 萬/坪
1,192萬
3房/34.9坪
90 萬
車位4.9坪
1,282 萬
昌平路五段313巷86號 | 10樓之3
111-11
2樓
31.7 萬/坪
902萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
982 萬
昌平路五段313巷86號 | 2樓之1
111-10
2樓
31.7 萬/坪
1,084萬
3房/34.2坪
95 萬
車位4.9坪
1,179 萬
昌平路五段313巷86號 | 2樓之5
111-10
10樓
33.9 萬/坪
1,159萬
3房/34.2坪
90 萬
車位4.9坪
1,249 萬
昌平路五段313巷86號 | 10樓之5
111-09
6樓
33.3 萬/坪
948萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
1,028 萬
昌平路五段313巷86號 | 6樓之1
111-08
7樓
33.8 萬/坪
962萬
2房/28.5坪
80 萬
車位4.9坪
1,042 萬
昌平路五段313巷86號 | 7樓之1
111-07
9樓
34.6 萬/坪
958萬
2房/27.7坪
90 萬
車位4.9坪
1,048 萬
昌平路五段313巷86號 | 9樓之2
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成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-神岡區
交通
暫無
超商
暫無
學區
社口國民小學
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