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長安馥

  • 預售屋
  • 近兩年成交
  • 松江南京
  • location林森北路台北市中山區長安東路一段95號

location林森北路台北市中山區長安東路一段95號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 108.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 120.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    110~130萬/坪

  • 總價

    1,600~2,500萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2025年上半年

  • 車位價格

    220~250萬

  • 車位配比

    1:0.42

  • 車位規劃

    機械式10個

  • 格局規劃

    一房(14~15坪)、二房(21坪)、2+1房(35坪)

  • 投資建設

    康喬建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市中山區長安東路一段95號

  • 屋齡

  • 總戶數

    24戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.44%

  • 公設比

    39%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    80坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    第四種商業區

  • 垃圾處理

  • 學區

    長安國中、長安國小

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
位置:「長安馥」位於長安東路,鄰近華山文創特區,亦有雙捷、雙高架,機能頗佳。
格局規劃:戶戶邊間、雙面採光,衛浴均有開窗。缺點
缺點 缺點
環境:周邊餐廳匯聚,須特別留意人車噪音問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 1房(2)
  • 2房(1)
社區格局圖

1房1廳1衛

14坪/-

社區格局圖

1房2廳1衛

15坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

21坪/-

實價登錄

長安馥共有 8筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-10
4樓
106.2 萬/坪
1,681
1房1廳/15.8坪
0
無車位
1,681
台北中山區長安東路一段97號
111-10
6樓
117.0 萬/坪
1,682
1房1廳/14.4坪
0
無車位
1,682
台北中山區長安東路一段97號
111-10
5樓
107.4 萬/坪
1,700
1房1廳/15.8坪
0
無車位
1,700
台北中山區長安東路一段97號
  • 111-10
    1房15.8坪4樓
    1,681 106.2萬/坪
  • 111-10
    1房14.4坪6樓
    1,682 117.0萬/坪
  • 111-10
    1房15.8坪5樓
    1,700 107.4萬/坪
  • 全部實價登錄8筆>

成交走勢

106.2
最新成交單價
111-10
133.2
最高成交單價
111-08
104.9
最低成交單價
111-07

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