艾美國際城·全部資訊

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戴家秝

艾美國際城·全部資訊

銷售資訊

• 45~55

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 170~255

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區博愛一路218號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2031年下半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  643戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(31~37坪)/三房(34~43坪)/四房(49~66坪)/店面(51~94坪)

• 基地地址

  高雄市三民區十全二路VS自立一路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 35~35%

  公設比

• 56.43%

  建蔽率

• 2,140

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造、SRC造

• 土地分區

  第二種特定商業專用區、第四種商業區

• 車位配比

  1:1.25

• 車位規劃

  平面式805個

• 棟戶規劃

  1幢，3棟，629戶住家，14戶店面

• 樓層規劃

  地上31層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  110高市工建築字第02413號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic，衛浴：Panasonic、TOTO、V&B，五金：V&B、TOTO

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 閱覽室 視聽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 Lounge Bar

建築設計

• 營造公司

• 企劃銷售

  悅揚國際實業有限公司

• 建築設計

  李祖原聯合建築師事務所

• 景觀設計

  環藝工程顧問有限公司

• 公設設計

  奧林國際設計有限公司

• 燈光設計

  袁宗南照明設計事務所

特色說明

「艾美國際城」位於高雄市三民區十全二路VS自立一路口，由三地開發地產股份有限公司投資興建，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積2139.8坪、建蔽率56.43％、公設比35%，樓層規劃為3棟地上31層，地下6層建築，共有629戶住家，14戶店面，格局坪數規劃二房(31~37坪) 、 三房(34~43坪) 、 四房(49~66坪) 、 店面(51~94坪)。

車位共規劃805個平面車位，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，建材有廚具：Panasonic，衛浴：Panasonic、TOTO、V&B，五金：V&B、TOTO。

周邊環境，步行約4分鐘即可抵達學區十全國小，距三民國中約4分鐘車程，車程約4分鐘可至三民公園、高雄市立圖書館三民分館。

生活採買方面，車程約1分鐘可達小北百貨-高雄自立店，距十全菜市場約2分鐘車程，車程約4分鐘可達全聯福利中心 高雄博愛店。

交通方面，約3分鐘車程可至捷運後驛站，距高雄車站、三塊厝車站約4分鐘車程，亦有國道1號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  小北百貨、全聯

• 熱門商圈

  熱河商圈、後驛商圈、高醫商圈

• 傳統市場

  十全菜市場、博愛市場

• 醫療機構

  高雄醫學院、市立聯合醫院

• 政府機構

  三民區地政事務所、三民區第一分局哈爾濱派出所

• 公共建設

  愛河之星、中都濕地公園、三民公園、高雄市立圖書館三民分館

• 其他配套

  暫無

交通出行

• 捷運系統

  後驛站

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  88號快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  高雄車站、三塊厝站

• 其他方式

  暫無