詠勝欣宇
青埔-A17領航站桃園市中壢區高鐵北路二段
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
43.5萬/坪 近1年
成交均價
49.5萬/坪 議價率13%
建案銷售均價
實價登錄
101 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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詠勝欣宇共有 1筆 物件在二手市場銷售中
社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
48~51萬/坪
總價
1,200~2,000萬
貸款成數
80%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
200~220萬
車位配比
1:1.03
車位規劃
平面式104個
格局規劃
二房(19~22坪)、三房(26~34坪)
投資建設
詠薪建設有限公司
接待會館
桃園市中壢區領航北路四段與青昇路交叉口
屋齡
總戶數
101戶
建築型態
華廈
用途規劃
住商用
建蔽率
36.59%
公設比
34%
建築構造
RC造
基地面積
584坪
管理費
75元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
青園國小、青埔國中
社區問答
【詠勝欣宇】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
吳柔璇
社區共計一棟分別為三房及兩房地上共有10樓/地下3層每層共計11戶2支電梯
【詠勝欣宇】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
吳柔璇
步行1公里內可抵達高鐵站及機場捷運A18站南來北往都方便鄰近國道為國道1號內壢交流道及國道2號大竹交流道
【詠勝欣宇】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
吳柔璇
青園國小即將完工社區步行即可抵達青園國小國中學區為青埔國中
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「詠勝欣宇」基地坐落在A17、A18生活圈中間,可就近享有豐富的機能,居住環境亦單純,距離萬坪橫山書法公園也不遠,且從基地至青園國小步行僅約3分鐘,家長接送小孩上下學相當方便。
缺點
社區規劃:該案單層11戶搭配2部電梯,梯戶比1:5.5稍高,除了須留意住戶複雜度之外,上下班尖峰時刻電梯等待時間恐怕也會較長。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 46.0萬
- 最新成交單價
112-10
- 47.8萬
- 最高成交單價
112-09
- 39.4萬
- 最低成交單價
112-09
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