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詠勝欣宇

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  • 近一年成交
  • 領航站
  • location青埔-A17領航站桃園市中壢區高鐵北路二段

location青埔-A17領航站桃園市中壢區高鐵北路二段

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 43.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.5萬/坪 議價率12%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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詠勝欣宇共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    已完銷

  • 單價

    48~51萬/坪

  • 總價

    1,200~2,000萬

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    200~220萬

  • 車位配比

    1:1.03

  • 車位規劃

    平面式104個

  • 格局規劃

    二房(19~22坪)、三房(26~34坪)

  • 投資建設

    詠薪建設有限公司

  • 接待會館

    桃園市中壢區領航北路四段與青昇路交叉口

  • 屋齡

  • 總戶數

    101戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    36.59%

  • 公設比

    34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    584坪

  • 管理費

    75元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    青園國小、青埔國中

社區問答

  • 全部(3)
  • 格局介紹(1)
  • 週邊機能(2)

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location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:「詠勝欣宇」基地坐落在A17、A18生活圈中間,可就近享有豐富的機能,居住環境亦單純,距離萬坪橫山書法公園也不遠,且從基地至青園國小步行僅約3分鐘,家長接送小孩上下學相當方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:該案單層11戶搭配2部電梯,梯戶比1:5.5稍高,除了須留意住戶複雜度之外,上下班尖峰時刻電梯等待時間恐怕也會較長。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

13.40坪/東北

實價登錄

詠勝欣宇共有 101筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
7樓
46.0 萬/坪
1,235
3房2廳/26.8坪
165
車位8.6坪
1,400
桃園市中壢區高鐵北路二段附近
112-10
10樓
45.9 萬/坪
1,212
3房2廳/26.4坪
220
車位8.6坪
1,432
桃園市中壢區高鐵北路二段附近
112-10
4樓
39.6 萬/坪
1,273
3房2廳/32.1坪
215
車位8.6坪
1,488
桃園市中壢區高鐵北路二段附近
  • 112-10
    3房26.8坪7樓
    1,400 46.0萬/坪
  • 112-10
    3房26.4坪10樓
    1,432 45.9萬/坪
  • 112-10
    3房32.1坪4樓
    1,488 39.6萬/坪
  • 全部實價登錄101筆>

成交走勢

46.0
最新成交單價
112-10
47.8
最高成交單價
112-09
39.4
最低成交單價
112-09

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