盛竑築硯
王爺壟重劃區新竹縣湖口鄉達生八街130號對面
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
32.8萬/坪 近1年
成交均價
39.5萬/坪 議價率20%
建案銷售均價
實價登錄
104 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
已完銷
單價
39~40萬/坪
總價
1,300~1,600萬
貸款成數
80%
預期完工
2025年第一季度
車位價格
160~165萬
車位配比
1:1.1
車位規劃
平面式114個
格局規劃
二房(29坪)、三房(39坪)
投資建設
盛竑建設有限公司
接待會館
新竹縣湖口鄉達生八街130號對面
屋齡
總戶數
104戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
29.62%
公設比
33.5~33.5%
建築構造
RC造
基地面積
877坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
信勢國小、湖口高中國中部
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 位置:「盛竑築硯」位於王爺壟重劃區,高綠覆率、低密度規劃,生活品質清幽。
2. 社區規劃:單層四併雙梯,出入單純。
缺點
1. 社區規劃:「盛竑築硯」部分戶別為單面採光,衛浴未開窗,需透過排風系統保持乾燥。
社區配置圖
主要格局
實價登錄
盛竑築硯共有 104筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1樓
42.0 萬/坪特殊交易
1,015萬
1房0廳/24.2坪
165 萬
車位9.3坪
1,180 萬
新竹縣湖口鄉達生八街130號對面
113-03
1樓
42.0 萬/坪特殊交易
853萬
1房0廳/20.3坪
165 萬
車位9.3坪
1,018 萬
新竹縣湖口鄉達生八街130號對面
113-03
10樓
37.0 萬/坪
1,455萬
3房2廳/39.4坪
165 萬
車位8.4坪
1,620 萬
新竹縣湖口鄉達生八街130號對面
成交走勢
- 37.0萬
- 最新成交單價
113-03
- 37.1萬
- 最高成交單價
113-03
- 30.0萬
- 最低成交單價
112-10
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