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敘日

    • 近一週超 668 人看過
    • 熱門指數65%
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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • 林口三井
  • location林口家樂福新北市林口區文化二路一段250號旁

location林口家樂福新北市林口區文化二路一段250號旁

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 51.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 56.5萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    53~60萬/坪

  • 總價

    1,200~2,188萬

  • 貸款成數

    75%

  • 預期完工

    2024年第四季度

  • 車位價格

    180~195萬

  • 車位配比

    1:1.48

  • 車位規劃

    平面式33個、機械式32個

  • 格局規劃

    二房(23~24坪)、三房(32~37坪)

  • 投資建設

    仟崎建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市林口區三民路172號1樓

  • 屋齡

  • 總戶數

    44戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    49.99%

  • 公設比

    33.22~33.22%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    231坪

  • 管理費

    120元/坪/月

  • 土地分區

    第五種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    麗林國小、崇林國中

社區問答

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location
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「敘日」位30米幹道旁,近公園、市場、超市,生活機能佳。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點 缺點
規劃:車位比1:0.75,非1戶1車位規劃;休閒公設不多,公設比仍達33.22%。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(8)
  • 2房(2)
  • 3房(6)
社區格局圖

2房2廳1衛

23.81坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

24.97坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

32.68坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

33.49坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.95坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.95坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

36.95坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

37.52坪/-

實價登錄

敘日共有 30筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
54.5 萬/坪
1,362
2房1廳/25.0坪
175
車位7.5坪
1,537
新北市林口區文化二路一段
112-12
9樓
52.5 萬/坪
1,716
3房2廳/32.7坪
185
車位7.8坪
1,901
新北市林口區文化二路一段
112-10
4樓
52.7 萬/坪
1,765
3房2廳/33.5坪
185
車位7.8坪
1,950
新北市林口區文化二路一段
  • 113-01
    2房25.0坪2樓
    1,537 54.5萬/坪
  • 112-12
    3房32.7坪9樓
    1,901 52.5萬/坪
  • 112-10
    3房33.5坪4樓
    1,950 52.7萬/坪
  • 全部實價登錄30筆>

成交走勢

54.5
最新成交單價
113-01
54.5
最高成交單價
113-01
48.3
最低成交單價
112-06

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