敘日
林口家樂福新北市林口區文化二路一段250號旁
- 所有
- 二房
- 三房
51.7萬/坪 近1年
成交均價
56.5萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
30 筆
二手市場在售
10 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
53~60萬/坪
總價
1,200~2,188萬
貸款成數
75%
預期完工
2024年第四季度
車位價格
180~195萬
車位配比
1:1.48
車位規劃
平面式33個、機械式32個
格局規劃
二房(23~24坪)、三房(32~37坪)
投資建設
仟崎建設股份有限公司
接待會館
新北市林口區三民路172號1樓
屋齡
總戶數
44戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.99%
公設比
33.22~33.22%
建築構造
RC造
基地面積
231坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第五種住宅區
垃圾處理
學區
麗林國小、崇林國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「敘日」位30米幹道旁,近公園、市場、超市,生活機能佳。
規劃:梯戶比1:2,屬低梯戶比。
缺點
規劃:車位比1:0.75,非1戶1車位規劃;休閒公設不多,公設比仍達33.22%。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 54.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 54.5萬
- 最高成交單價
113-01
- 48.3萬
- 最低成交單價
112-06
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