艾美MOMA2

分為兩種房型A3和A7 為2+1房2衛 A3：26.11坪 A7：32.94坪A1、A2、A5、A6為三房兩衛，第三間房間都需要自己隔或者自己變成彈性空間，可以根據自己喜歡的格局和預算去購置，這次艾美MOMA2的格局都非常優，其實都不太會買到雷，預算符合都能把握。如果想買三房的我最推薦A1

此建案艾美MOMA2車位配置相當優質 有到地下室三樓並且是全平面車位 車位數共有91個車位管理費暫定是300元/月

三房搭配平面車位 租金通常落在23000上下兩房搭配平面車位 租金通常落在20000上下可能會因為裝潢以及附帶的家具家電程度不同而租金有所不同，近幾年租金有緩漲的趨勢

此建案艾美MOMA2共有一棟 84戶住家 4戶店面地上15層 地下3層 六戶兩部電梯全平面車位 車位數91個

管理費目前暫定70元/坪為按月繳模式管理費為大樓維護支出、物業管理費用等等社區管委會通常會在大樓蓋好之後 約過2-3個月且住戶達半數以上 會開始招開第一次管委會成立

小港目前接連許多案子開案，均價已經是28萬/坪起跳，未來還會再漲的機率高，小港自住剛需強烈，加上許多換屋需求，國道七號和小港機場改建計畫，都將成為小港後來升值條件。

社區整體設計相當不錯，從格局的規劃上就能知道，戶戶都有大面積開窗和採光，一樓也有大幅度退縮設計，更多人行步道，更適合單純自住。

目前艾美MOAM2的案子已近乎完售，我個人覺得該案的整體條件都優質近期小港開案的案件，無論是戶梯比，總戶數，地點條件，都算是相當優秀，回歸最後的價格，艾美MOMA2，在各方條件都甚至比他案好的情況下價格竟然是低於他案的均價，勢必會在成屋後，追到近期整個小港區成交行情價格。桂林鳳頂商圈也是生活機能相當完整的地帶，高速公路往返也快，地點上又能鬧中取靜，我覺得真的很棒

附近都是明義國中小學區，艾美MOMA2的地點離學校也是非常近，走路5分鐘內就能上學，騎腳踏車更是方便，整體接送小孩都不太會有問題，