逸偉·淳青·全部資訊逸偉·淳青·全部資訊
- 銷售資訊
- 基礎資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
43~45
單價(萬/坪)
1,100~1,760
總價(萬)
200~240
車位價格(萬)
公開銷售
已完銷
貸款成數
75%
付款方式接待會館
桃園市中壢區永裕路56號旁
基礎資訊
預售屋
建案類別
2025年上半年
預期完工
屋齡
年
總戶數
87戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
交屋屋況
標準配備
格局規劃
二房(25坪)/三房(27~35坪)/1+1房(19坪)
基地地址
桃園市中壢區永園路一段、永裕路口
營運管理
管委會
無
管理費
無管理費
充電樁
有充電設備（含預留）
垃圾處理
社區規劃
34.5%
公設比
28.81%
建蔽率
505
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1.05
車位規劃
平面式91個
棟戶規劃
1幢，1棟，84戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
109桃市都建執照字第01499-01號
使用執照
建材說明
RC構造+ Alfa Safe柱中柱+重點樓層Alfa Safe系統牆、櫻花整體廚具、凱樂衛浴
公共設施
接待大廳 中庭花園 健身房 信箱區
建築設計
營造公司
三豐營造有限公司
企劃銷售
天滙實業股份有限公司
建築設計
張建鴻建築師事務所
景觀設計
公設設計
燈光設計
特色說明
基本資料：
「逸偉·淳青」位於桃園市中壢區永園路一段、永裕路口，由逸偉建設股份有限公司投資興建，三豐營造有限公司營造，張建鴻建築師事務所建築設計，基地面積505.41坪、建蔽率28.81%。
樓層規劃地上15層，地下4層建築，共有84戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(25坪) 、 三房(27~35坪) 、 1+1房(19坪)。規劃91個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
基地部分：
位於青埔豪宅、名宅聚落的馥貴特區當中的完美的角地，同時本社區直接連接Ａ19站的增值的黃金大道上，沿路均為青埔的重大建設群聚，步行即可到達，10分鐘的步行距離可滿足青埔基本民生所需，30秒車程可以直接連接青埔的環狀公路領航南北路，青埔生活圈輕鬆享受。
視野景觀部分：
青埔區域超過250個個案，有所謂的大景觀的條件個案不到兩成，而本案擁有與豪宅相同的一級視野，眼界有多廣景觀就多廣，讓本案基本價值跟豪宅是同一線上。
外觀部分：
建築物外觀方面建設公司非常用心，在所有的柱位部分使用大量石材從一樓鋪貼至天際線，這樣的規劃在整個青埔地區是非常少見，整體外觀呈現出高質感的建築語彙。
結構部分：
特聘台灣『結構教父』之稱的戴雲發結構技師規劃ALFA SAFE 一筆箍柱中柱系統以及系統牆，讓本案在結構上有著比其他個案更安心的建築結構
室內規劃部分：
超完美的坪效規劃，讓室內空間不浪費，方正格局顧及隱私、舒適的大尺度空間，讓首購族的一次購足夢想得以實現。
停車規劃：
逸偉淳青車道的規劃為本案的另一項讓人驚艷的賣點之一，首先從一樓車道開始，本案車道避開建築主體規劃設計，所以本案並無車道上方的房子，其次就是本案規劃車道分層設計，大大降低Ｂ2層以下的車位下地下室時間，另外除了一般機車位之外，本案還規劃腳踏車車位
建材規劃：
精品級建材設備廚具：櫻花整體廚具規劃、衛浴：KARAT、BWT過濾系統，SPC石塑耐磨木地板，錦鋐氣密窗5+5 LOW-E玻璃、日立永大電梯＋夏普電漿離子空氣清淨機、銀立淨乳膠漆。
生活便利方面：
周邊環境，車程約6~7分鐘即可抵達學區青埔國小，距青埔國中約10分鐘步程，車程約3分鐘可至華泰名品城。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯福利中心(大園春德店)及環球購物中心-桃園A19，車程約6分鐘可至宜家家居(桃園店)。
交通方面，車程約3分鐘可至A19機場捷運-桃園體育園區站，亦有國道一號、國道二號、66快速道路及台31線可利用。
建設公司方面：
在地深耕的逸偉建設，推案遍及市區熱點與潛力重劃，口碑的營造是由完成建案的住戶一筆一筆累積來的，一路以來從選地、規劃、建材用料、施工、品管、服務……等等都是全面以高標回應客戶期待，這次在青埔重磅登場目的也是希望能夠在青埔這個房地產重要的區域，讓購屋的民眾有個很好的選擇。
周邊機能
超商/賣場
全聯福利中心
熱門商圈
華泰名品城、IKEA、Xpark水族館、新光影城、大江購物中心、環球購物中心
傳統市場
醫療機構
天晟醫院
政府機構
消防隊、警察局
公共建設
亞洲·矽谷創新研發中心、世貿展館、桃園棒球場、青塘園
其他配套
交通出行
捷運系統
A19機場捷運-桃園體育園區站
高速公路
國道一號、國道二號
快速道路
66快速道路
高鐵系統
高鐵桃園站
台鐵系統
其他方式
台31線
