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宏築天藴
109.0萬/坪
成交均價
降價提醒
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- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
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社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「宏築天藴」位住宅區，近學校、超市、百貨公司，生活機能佳。
2. 規劃：梯戶比1:1.5，屬低梯戶比；戶戶邊間雙面採光；各戶室內無柱占位；車位比1:1.08，符合1戶1車位設計。
缺點 1. 環境：巷道不寬，車輛出入略不便。
社區配置圖
主要格局
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實價登錄 銷售登錄表11/21更新
宏築天藴共有 10筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-11
6樓
107.9 萬/坪
4,185萬
3房2廳/38.8坪
310 萬
車位10.6坪
4,495 萬
台北士林區天玉街44巷
111-09
3樓
108.3 萬/坪
3,290萬
2房2廳/30.4坪
270 萬
車位10.6坪
3,560 萬
台北士林區天玉街44巷
111-09
13樓
116.1 萬/坪
3,527萬
2房2廳/30.4坪
300 萬
車位10.6坪
3,827 萬
台北士林區天玉街44巷
成交走勢
- 107.9萬
- 最新成交單價
111-11
- 137.0萬
- 最高成交單價
111-06
- 101.0萬
- 最低成交單價
111-08
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