國泰頤河·全部資訊

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陳玫秀

國泰頤河·全部資訊

銷售資訊

• 單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  70% 付款方式

• 接待會館

  高雄市三民區建國三路與河東路口(家樂福對面)

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2027年上半年

  預期完工

• 屋齡

  年

• 總戶數

  210戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住家用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  三房(40~50坪)/3+1房(55坪)

• 基地地址

  高雄市三民區建國三路與市中一路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  80元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 33~35%

  公設比

• 45.47%

  建蔽率

• 759

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第四種住宅區、第四種商業區

• 車位配比

  1:1.04

• 車位規劃

  平面式218個

• 棟戶規劃

  1幢，2棟，210戶住家

• 樓層規劃

  地上27層,地下6層

• 座向規劃

  朝北、朝南、朝西、朝東

• 建造執照

  109高市工建築字第00405-01號

• 使用執照

• 建材說明

  RC鋼筋混凝土

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  三井工程股份有限公司

• 企劃銷售

  鼎元行銷企劃

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  上境設計-許富居大師

• 公設設計

  大牆演譯設計-胡碩峰大師

• 燈光設計

  原碩照明設計-陳宇晃大師

特色說明

「國泰頤河」位於高雄市三民區建國三路與市中一路口，由國泰建設股份有限公司投資興建，三井工程股份有限公司營造，張文明建築師事務所建築設計，基地面積758.6坪、建蔽率45.47％、公設比33~35%，樓層規劃為2棟地上27層，地下6層建築，共有210戶住家，格局坪數規劃三房(40~50坪) 、 3+1房(55坪)。

車位共規劃218個平面車位，休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

周邊環境，步行約3分鐘即可抵達學區河濱國小，距前金國中約3分鐘車程，步行約5分鐘可至愛河，距壽山動物園約5分鐘車程。

生活採買方面，步行約1分鐘可達小北百貨-三民市中店，距家樂福 愛河店約5分鐘步程，車程約2分鐘可達全聯福利中心 高雄自強店。

交通方面，約4~5分鐘車程可至捷運橘線-市議會(舊址)站、台鐵三塊厝車站，亦有國道1號、國道10號及88快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  小北百貨、全聯福利中心、家樂福

• 熱門商圈

  自強商圈、鹽埕商圈、建國商圈、七賢商圈、三鳳中街商圈

• 傳統市場

  三民市場

• 醫療機構

  暫無

• 政府機構

  三民派出所

• 公共建設

  愛河、中都濕地公園

• 其他配套

  壽山動物園

交通出行

• 捷運系統

  橘線-市議會(舊址)站

• 高速公路

  國道1號、國道10號

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

  暫無

• 台鐵系統

  三塊厝車站、高雄火車站

• 其他方式

  暫無