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山豐海富E+
- 預售屋
- 近半年成交
九份子重劃區台南市安南區樂活二十二街、樂活二十六街口
九份子重劃區台南市安南區樂活二十二街、樂活二十六街口
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
28.9萬/坪 近1年
成交均價
33.0萬/坪 議價率14%
建案銷售均價
實價登錄
80 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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山豐海富E+共有 1筆 物件在二手市場銷售中
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
31~35萬/坪
總價
暫無
貸款成數
75%
預期完工
2024年第一季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.19
車位規劃
平面式88個
格局規劃
三房(37.9~40.6坪)、四房(46.57~48.9坪)
投資建設
山豐土地開發有限公司
接待會館
台南市安南區樂活二十二街、樂活二十六街口
屋齡
總戶數
74戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
49.84%
公設比
35%
建築構造
RC造
基地面積
605坪
管理費
無管理費
土地分區
住宅區
垃圾處理
學區
九份子國民中小學
社區問答
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1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
1個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1.位置：「山豐海富E+」位於九份子重劃區，基地以一路之隔即可到國安街商圈，兼具重劃區舒適環境、舊市區機能優勢。
2.社區規劃：平面車位88個，配比達1:1.18，車位空間充足。
缺點 1.社區規劃：規劃華廈產品，公設比35%，與市面上大樓建案差異不大。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
46.57坪/-
成交走勢
- 28.0萬
- 最新成交單價
112-12
- 31.5萬
- 最高成交單價
111-08
- 22.7萬
- 最低成交單價
111-01
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
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