小時代V

社區有分小兩房坪數24~27大兩房還有大三房 )(35.5坪)每個坪數都有他的優缺點但目前大兩房跟大三房比較多年輕人喜愛

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【小時代V】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位哦平面車位預計汽車可能300元一戶

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【小時代V】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前兩房格局配置完善的約2萬左右三房格局配置完善的市場大概在2.5萬上下

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【小時代V】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共一棟地上12 地下2 2梯5戶

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【小時代V】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

目前合約管理費打80元一坪包含物業然後清潔費然後汽機車費用但詳細的要等管委會成立才會得知

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【小時代V】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年都是往上增值哦至於未來是否漲還是跌沒有人可以神預測但以長久來講房價往上繼續漲幅的機率偏高

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【小時代V】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公社擁有 Ktv 健身房交誼廳接待大廳收信區內部環境氣派優美然後基地雖然不是特別大但麻雀雖小五臟俱全

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【小時代V】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

此社區是屬於小型社區很適合不想要人口複雜的家庭可以擁有一個家的首選而且價位跟附近比較起來算親民

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【小時代V】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近鄰近沙鹿火車站騎機車只要5分鐘左右算交通便利喔

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【小時代V】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

對面就是文光國小哦！鄰近還有沙鹿沙鹿國小對家長是一個很便利的地點

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

3個格局解析

坪效/採光/動線檢視

周邊比價(比去年)

區域解析

位置/機能全析

社區規劃

樓棟/車位/設施概覽

優點

1. 1.機能：周邊有商場、捷運、台鐵、商圈的機能，生活便利。

2. 2.位置：位於斗潭路巷弄內，周邊屬於計畫道路。

缺點

1. 1.社區規劃：基地近台鐵軌道，低樓層戶別恐有噪音與震動問題。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

37.10坪/東

39.50坪/西

35.50坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/01更新銷售登錄表(07/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-11

12樓

27.3 萬/坪

735萬

2房/26.9坪

130 萬

車位12.6坪

865 萬

斗潭路275巷36號 | 12樓之6

113-07

11樓

32.7 萬/坪

1,165萬

3房/35.6坪

130 萬

車位12.6坪

1,295 萬

斗潭路275巷36號 | 11樓之2

113-06

2樓

29.1 萬/坪

1,040萬

3房/35.8坪

120 萬

車位11.6坪

1,160 萬

斗潭路275巷36號 | 2樓之2

113-06

10樓

34.4 萬/坪

1,226萬

3房/35.6坪

130 萬

車位12.6坪

1,356 萬

斗潭路275巷36號 | 10樓之5

113-05

12樓

33.1 萬/坪

818萬

2房/24.7坪

130 萬

車位12.6坪

948 萬

斗潭路275巷36號 | 12樓之3

113-03

4樓

29.1 萬/坪

1,038萬

3房/35.6坪

130 萬

車位12.6坪

1,168 萬

斗潭路275巷36號 | 4樓之2

113-03

1樓

31.0 萬/坪

1,053萬

3房/34.0坪

130 萬

車位12.6坪

1,183 萬

斗潭路275巷36號 | 1樓之5

113-03

1樓

30.2 萬/坪

770萬

2房/25.5坪

130 萬

車位12.6坪

900 萬

斗潭路275巷36號 | 1樓之6

113-02

7樓

25.8 萬/坪

636萬

2房/24.7坪

130 萬

車位12.6坪

766 萬

斗潭路275巷36號 | 7樓之3

113-02

7樓

23.6 萬/坪

842萬

3房/35.6坪

142 萬

車位13.7坪

984 萬

斗潭路275巷36號 | 7樓之5

112-12

9樓

24.5 萬/坪

870萬

3房/35.5坪

130 萬

車位12.5坪

1,000 萬

臺中市沙鹿區斗潭路

112-12

9樓

24.4 萬/坪

870萬

3房/35.6坪

130 萬

車位12.6坪

1,000 萬

斗潭路275巷36號 | 9樓之2

112-04

12樓

24.7 萬/坪

878萬

3房/35.5坪

130 萬

車位12.5坪

1,008 萬

臺中市沙鹿區斗潭路

112-04

12樓

24.7 萬/坪

878萬

3房/35.6坪

130 萬

車位12.6坪

1,008 萬

斗潭路275巷36號 | 12樓之5

111-07

6樓

22.2 萬/坪

601萬

2房/27.0坪

120 萬

車位12.6坪

721 萬

斗潭路275巷36號 | 6樓之1

111-05

1樓

24.7 萬/坪

840萬

3房/34.0坪

120 萬

車位12.6坪

960 萬

斗潭路275巷36號 | 1樓之5

111-05

1樓

24.8 萬/坪

840萬

3房/33.9坪

120 萬

車位12.5坪

960 萬

臺中市沙鹿區斗潭路

111-05

1樓

23.8 萬/坪

605萬

2房/25.4坪

130 萬

車位12.5坪

735 萬

臺中市沙鹿區斗潭路

111-05

1樓

23.7 萬/坪

605萬

2房/25.5坪

130 萬

車位12.6坪

735 萬

斗潭路275巷36號 | 1樓之6

111-05

2樓

22.2 萬/坪

594萬

2房/26.8坪

120 萬

車位12.5坪

714 萬

臺中市沙鹿區斗潭路