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小時代V

    • 近一週超 1,310 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,310 人看過
  • 0年社區
  • 近半年成交
  • location沙鹿車站台中市沙鹿區斗潭路275巷(文光段901-0地號)

location沙鹿車站台中市沙鹿區斗潭路275巷(文光段901-0地號)

  • 所有
  • 二房
  • 三房

  • 24.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.2萬/坪 議價率15%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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黃瑜文
原良不動產原良不動產
  • 本社區已成交1筆
  • 在售物件9筆·在租物件2筆
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趙偉禹
群義房屋烏日高鐵
  • 歷史已成交34筆
  • 在售物件7筆·在租物件3筆
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小時代V共有2種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    56戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    25.79%

  • 公設比

    32~33%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    552坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第四種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

    1:1.07

  • 車位規劃

    平面式60個

  • 棟戶規劃

    2幢，2棟，56戶住家

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(24~27坪)、三房(35.5坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    文光國小，沙鹿國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【小時代V】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

社區有分小兩房 坪數24~27大兩房還有大三房 )(35.5坪)每個坪數都有 他的優缺點但目前 大兩房 跟大三房 比較多年輕人喜愛

1個回答

2
【小時代V】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

有停車位哦平面車位預計 汽車可能300元一戶

1個回答

有用
【小時代V】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

目前兩房格局 配置完善的 約2萬左右三房格局配置完善的 市場大概在2.5萬上下

1個回答

有用
【小時代V】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

共一棟 地上12 地下2 2梯5戶

1個回答

有用
【小時代V】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

目前合約管理費 打80元一坪包含物業 然後清潔費 然後汽機車費用但詳細的要等管委會成立才會得知

1個回答

有用
【小時代V】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

近幾年 都是往上增值哦 至於未來是否漲還是跌 沒有人可以神預測 但以長久來講 房價往上繼續漲幅的機率偏高

1個回答

有用
【小時代V】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

公社擁有 Ktv 健身房 交誼廳 接待大廳 收信區內部環境 氣派優美 然後基地雖然不是特別大 但麻雀雖小 五臟俱全

1個回答

有用
【小時代V】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

此社區是屬於 小型社區 很適合 不想要人口複雜的家庭 可以擁有一個家的首選 而且價位跟附近比較起來算親民

1個回答

有用
【小時代V】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

附近 鄰近沙鹿火車站 騎機車只要5分鐘左右算交通便利喔

1個回答

有用
【小時代V】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
黃瑜文

對面 就是文光國小哦！ 鄰近還有沙鹿沙鹿國小對家長是一個很便利的地點

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1.機能：周邊有商場、捷運、台鐵、商圈的機能，生活便利。
2.位置：位於斗潭路巷弄內，周邊屬於計畫道路。
缺點 缺點
1.社區規劃：基地近台鐵軌道，低樓層戶別恐有噪音與震動問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.50坪/東

同格局在售(35)
社區格局圖

2房2廳1衛

37.10坪/東

同格局在售(8)
社區格局圖

2房2廳1衛

39.50坪/西

同格局在售(8)

實價登錄

小時代V共有 113筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
7樓
23.6 萬/坪
842萬
3房2廳/35.6坪
142 萬
車位13.7坪
984 萬
斗潭路275巷36號 | 7樓之5
查看明細
112-12
9樓
24.5 萬/坪
870萬
3房2廳/35.5坪
130 萬
車位12.5坪
1,000 萬
臺中市沙鹿區斗潭路
查看明細
112-12
9樓
24.4 萬/坪
870萬
3房2廳/35.6坪
130 萬
車位12.6坪
1,000 萬
斗潭路275巷36號 | 9樓之2
查看明細
  • 113-02
    3房35.6坪7樓
    984 萬23.6萬/坪
  • 112-12
    3房35.5坪9樓
    1,000 萬24.5萬/坪
  • 112-12
    3房35.6坪9樓
    1,000 萬24.4萬/坪
    • 全部實價登錄113筆>

成交走勢

23.6萬
最新成交單價
113-02
24.8萬
最高成交單價
111-04
21.3萬
最低成交單價
111-03

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周邊機能 地圖/周邊

小時代V
台中市沙鹿區斗潭路275巷(文光段901-0地號)

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(21)

    臺中市沙鹿區文光國民小學約304公尺

    臺中市立北勢國民中學約1582公尺

  • 生活機能(17)

    味丹-雙響泡飽飽鍋約442公尺

    味丹生物科技股份有限公司約461公尺

  • 醫療/銀行(24)

    陳文樞約385公尺

    光田綜合醫院約640公尺

  • 嫌惡設施(8)

    沙鹿區第三公墓約669公尺

    Iglesia Ni Cristo-Locale Of Shalu約706公尺

沙鹿車站生活圈
成交均價
27.50萬/坪
所在位置
台中市-沙鹿區,梧棲區,清水區
交通
交通 交通
沙鹿火車站
超商
超商 超商
光華時尚廣場集迪購物中心
學區
學區 學區
文光國民小學沙鹿國民小學竹林國民小學

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    0986-851-086 轉 45259

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    0986-851-086 轉 90209

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    0986-851-086 轉 125900

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