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旭日東昇

  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location桂林高雄市鳳山區東昇街(過埤段841地號)

location桂林高雄市鳳山區東昇街(過埤段841地號)

  • 所有
  • 三房
  • 22.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 24.5萬/坪 議價率8%

    建案銷售均價

銷售登錄表 05/01更新

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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    24~25萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2024年第一季度

  • 車位價格

    100~150萬

  • 車位配比

    1:0.78

  • 車位規劃

    平面式25個

  • 格局規劃

    三房(34~40坪)

  • 投資建設

    正廷建設開發有限公司

  • 接待會館

    高雄市鳳山區東昇街(賞屋需先來電預約)

  • 屋齡

  • 總戶數

    32戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    59.9%

  • 公設比

    24~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    398坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    明義國小、明義國中

社區問答

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location
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
4個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:距離學區明義國中國小均步行可到,學童上下學可至。
社區:「旭日東昇」低公設比24~25%,室內坪效實在。
缺點 缺點
社區規劃:梯戶比1:4,屬於高梯戶比
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

35.52坪/-

社區格局圖

3房2廳2衛

35.81坪/-

實價登錄

旭日東昇共有 31筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
22.8 萬/坪
815
3房2廳/35.8坪
130
車位5.3坪
945
高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢
112-11
3樓
23.0 萬/坪
818
3房2廳/35.5坪
145
車位6.4坪
963
高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢
112-10
5樓
24.0 萬/坪
860
3房2廳/35.8坪
0
無車位
860
高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢
  • 113-03
    3房35.8坪4樓
    945 22.8萬/坪
  • 112-11
    3房35.5坪3樓
    963 23.0萬/坪
  • 112-10
    3房35.8坪5樓
    860 24.0萬/坪
  • 全部實價登錄31筆>

成交走勢

22.8
最新成交單價
113-03
25.1
最高成交單價
111-06
20.3
最低成交單價
111-04

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