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四季沐夏

  • 1年社區
  • 近半年成交
  • 都會公園站
  • location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路20巷29號

location楠梓車站高雄市楠梓區朝明路20巷29號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 31.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 34.2萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    1年

  • 總戶數

    126戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    57.28%

  • 公設比

    35.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    480坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第三種商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.81

  • 車位規劃

    平面式39個、機械式63個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,126戶住家

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25坪)、三房(37~38坪)、四房(46坪)、2+1房(32~33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    楠陽國小、楠梓國中

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 週邊機能(2)

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 機能:近台鐵楠梓站,周邊有站前商圈,生活機能好。
2. 社區:「四季沐夏」多戶型為雙面採光,生活品質佳。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位大多為機械車位,且無法一戶配一車位,注意是否合乎生活習慣。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.70坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/東南

社區格局圖

4房2廳2衛

46.10坪/西北

實價登錄

四季沐夏共有 210筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
6樓
30.1 萬/坪
1,140
3房2廳/37.9坪
70
車位2.6坪
1,210
朝明路20巷29號 | 6樓
112-11
6樓
31.3 萬/坪
1,210
3房2廳/38.7坪
140
車位7.4坪
1,350
朝明路20巷17號 | 6樓
112-09
14樓
33.9 萬/坪
1,090
3房2廳/32.2坪
140
車位7.4坪
1,230
朝明路20巷27號 | 14樓
  • 112-11
    3房37.9坪6樓
    1,210 30.1萬/坪
  • 112-11
    3房38.7坪6樓
    1,350 31.3萬/坪
  • 112-09
    3房32.2坪14樓
    1,230 33.9萬/坪
  • 全部實價登錄210筆>

成交走勢

30.1
最新成交單價
112-11
33.9
最高成交單價
112-09
25.1
最低成交單價
111-05

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