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源邸
- 4年社區
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社後新北市板橋區中正路67號
社後新北市板橋區中正路67號
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64.0萬/坪 近1年
成交均價
76.7萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
實價登錄
56 筆
二手市場在售
1 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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羅進春
中信房屋捷運內湖加盟店
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社區概況
屋齡
4年
總戶數
54戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
35.38%
公設比
26.5%
建築構造
SRC造
基地面積
455坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
1:1.65
車位規劃
平面式89個
棟戶規劃
1幢，1棟，54戶住家
樓層規劃
地上28層,地下4層
格局規劃
三房(71.62坪)、3+1房(92.46坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
國光國小、板橋國中
社區問答
【源邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳瓊英
有A1和A2格局 , A1-90坪 A2-70坪規劃 , 一層兩戶 兩部梯地上28層地下4層, 1樓是大廳跟健身房交誼會議廳, 2-28樓為住家,戶數少住戶單純共有54戶
【源邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳瓊英
管理員每坪80元，停車清潔管理每車500元每戶車位幾個算幾個，管理費整個社區公共設施管理清潔，24小時有管理人員，管理員親切服務加讓訪客覺得這是優質社區
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 機能：鄰近新板特區，有百貨、影城等機能，距離台鐵、捷運、高鐵三鐵共構的板橋車站不遠，開車族也有64、65快速道路可連通南北。
格局：「源邸」一層兩戶純住宅規劃、出入單純，低公設比26.5%，室內坪數使用實在。
缺點 地點位置：車道進出為自強新村巷道，小心會車問題
社區配置圖
主要格局
4房2廳3衛
92.50坪/東北
4房2廳3衛
116.04坪/東
3房2廳2衛
72.00坪/東南
成交走勢
- 62.5萬
- 最新成交單價
113-01
- 69.0萬
- 最高成交單價
112-12
- 45.0萬
- 最低成交單價
100-09
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