菁山邸
華岡台北市士林區菁山路72巷29號
- 所有
- 一房
- 二房
73.9萬/坪 近2年
成交均價
75.0萬/坪 議價率1%
建案銷售均價
實價登錄
5 筆
二手市場在售
6 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
72~78萬/坪
總價
1,900~2,800萬
貸款成數
80%
交屋時間
2020年9月
車位價格
暫無
車位配比
1:1
車位規劃
平面式3個、機械式9個
格局規劃
一房(20坪)、二房(25~30坪)、2+1房(35坪)
投資建設
德合建設股份有限公司
接待會館
台北市士林區菁山路72巷25號
屋齡
3年
總戶數
12戶
建築型態
公寓
用途規劃
住家用
建蔽率
34.91%
公設比
37%
建築構造
RC造
基地面積
165坪
管理費
100元/坪/月
土地分區
第二種住宅區
垃圾處理
學區
陽明山國小、格致國中
社區問答
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
環境:「菁山邸」位於陽明山生活圈,青山環繞、綠意盎然,休閒氛圍濃厚。
社區規劃:純住宅社區,戶戶邊間雙面採光。
缺點
位置:基地由菁山路72巷出入,道路較狹窄,會車恐怕不易。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 74.3萬
- 最新成交單價
112-04
- 79.6萬
- 最高成交單價
111-01
- 73.6萬
- 最低成交單價
111-06
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