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菁山邸

  • 新成屋
  • 近一年成交
  • 山仔后派出所
  • location華岡台北市士林區菁山路72巷29號

location華岡台北市士林區菁山路72巷29號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 73.9萬/坪 近2年

    成交均價

  • 75.0萬/坪 議價率1%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    72~78萬/坪

  • 總價

    1,900~2,800萬

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2020年9月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式3個、機械式9個

  • 格局規劃

    一房(20坪)、二房(25~30坪)、2+1房(35坪)

  • 投資建設

    德合建設股份有限公司

  • 接待會館

    台北市士林區菁山路72巷25號

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    12戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    34.91%

  • 公設比

    37%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    165坪

  • 管理費

    100元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 垃圾處理

  • 學區

    陽明山國小、格致國中

社區問答

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境:「菁山邸」位於陽明山生活圈,青山環繞、綠意盎然,休閒氛圍濃厚。
社區規劃:純住宅社區,戶戶邊間雙面採光。
缺點 缺點
位置:基地由菁山路72巷出入,道路較狹窄,會車恐怕不易。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 2房(3)
  • 其他(2)
社區格局圖

2房1廳1衛

21坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

25坪/-

社區格局圖

1+1房

25坪/-

社區格局圖

2房2廳1衛

30坪/-

社區格局圖

1+1房

35坪/-

實價登錄

菁山邸共有 5筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-04
3樓
74.3 萬/坪
2,160
2房2廳/29.1坪
240
車位6.2坪
2,400
菁山路72巷29號 | 3樓
111-06
3樓
73.6 萬/坪
1,810
1房1廳/24.6坪
240
車位6.2坪
2,050
菁山路72巷27號 | 3樓
111-01
4樓
79.6 萬/坪
1,660
2房2廳/20.9坪
240
車位6.2坪
1,900
菁山路72巷27號 | 4樓
  • 112-04
    2房29.1坪3樓
    2,400 74.3萬/坪
  • 111-06
    1房24.6坪3樓
    2,050 73.6萬/坪
  • 111-01
    2房20.9坪4樓
    1,900 79.6萬/坪

成交走勢

74.3
最新成交單價
112-04
79.6
最高成交單價
111-01
73.6
最低成交單價
111-06

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