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菁山邸
84.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 03/27明日
- 03/28週五
- 03/29週六
- 03/30週日
- 03/31週一
- 04/01週二
- 04/02週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【菁山邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【菁山邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 1. 環境：「菁山邸」位於陽明山生活圈，青山環繞、綠意盎然，休閒氛圍濃厚。
2. 社區規劃：純住宅社區，戶戶邊間雙面採光。
缺點 1. 位置：基地由菁山路72巷出入，道路較狹窄，會車恐怕不易。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新 銷售登錄表(03/21更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
1樓
65.6 萬/坪特殊交易
1,370萬
2房/20.9坪
180 萬
車位面積待定
1,550 萬
菁山路72巷25號 | 1樓
113-05
4樓
93.4 萬/坪
1,650萬
2房/17.7坪
180 萬
車位6.2坪
1,830 萬
菁山路72巷25號 | 4樓
112-04
3樓
76.3 萬/坪
2,220萬
2房/29.1坪
180 萬
車位6.2坪
2,400 萬
菁山路72巷29號 | 3樓
111-06
3樓
76.0 萬/坪
1,870萬
1房/24.6坪
180 萬
車位6.2坪
2,050 萬
菁山路72巷27號 | 3樓
111-01
4樓
82.5 萬/坪
1,720萬
2房/20.9坪
180 萬
車位6.2坪
1,900 萬
菁山路72巷27號 | 4樓
110-09
1樓
100.1 萬/坪特殊交易
891萬
1房/8.9坪
180 萬
車位6.2坪
1,071 萬
菁山路72巷29號 | 1樓
110-09
1樓
95.8 萬/坪特殊交易
1,320萬
1房/13.8坪
180 萬
車位6.2坪
1,500 萬
菁山路72巷27號 | 1樓
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