曾家鼎富

新成屋
近一年成交
頭前庄
新莊市區新北市新莊區復興路二段157號

location 新莊市區新北市新莊區復興路二段157號

所有
三房

49.3萬/坪近2年
成交均價
62.5萬/坪議價率26%
建案銷售均價

實價登錄
8 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
61~64萬/坪
總價
2,970~3,100萬
貸款成數
80%
交屋時間
2022年3月
車位價格
150~280萬
車位配比
1:1.08
車位規劃
平面式18個、機械式10個
格局規劃
三房(48.46坪)
投資建設
曾家建設開發股份有限公司
接待會館
新北市新莊區復興路二段151號
屋齡
5年
總戶數
26戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
49.98%
公設比
36~36%
建築構造
RC造
基地面積
188坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
思賢國小、頭前國中

社區問答

全部(5)
格局介紹(2)
物業管理(2)
社區評價(1)

【曾家鼎富】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

廖伶玲

只有一層二戶大三房同樣48.46坪的房型客餐廳開放空間.動線流暢.沒有浪費走道間座北朝南冬暖夏涼.戶數單純.出入人口簡單後大陽台..方正大三房戶戶有窗廚房配備為林內三機衛浴配備為HCG近雙捷運頭前庄/幸福捷運站

1個回答

有用

【曾家鼎富】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

廖伶玲

B1-B2為坡道平面車位還有機車位空間名兩乾淨清爽B3則為五宮格之坡道機械車位..可停下休旅車車道高於2米由民樂街側邊進出較安全

1個回答

有用

【曾家鼎富】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

廖伶玲

近黃線環狀捷運幸福站近綠線中蘆線頭前庄站生活機能強-交通便利在新莊市中心近公園/市場/學校，附近少有的新大樓副都心價位高，多為商辦，住宅區少，坪數過大/總價太高頭前重劃區屋齡多為10年左右或以上，生活機能還是要仰賴思源路對側的環境附近少有一層二戶標準三房新大樓建案，不僅可吸引外地客，對當地住戶也是不可多得的建案

1個回答

有用

【曾家鼎富】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

廖伶玲

只有一棟..共13層建築一層二戶一樓二樓皆為店面/辦公室使用三樓有三戶露臺戶十三樓有二戶稀有頂樓為樓中樓豪華格局採光視野景觀無限共有26戶

1個回答

有用

【曾家鼎富】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

廖伶玲

目前規劃一坪80元,月收,因為戶數少.故應該會採用白班一班其他時間由24H監控管理..住戶有磁扣密碼安全進出因為目前管委會還尚未成立故往後是否有變動尚待決議

1個回答

有用