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和邑
- 14年社區
- 近半年成交
- 中山站
林森北路台北市中山區長春路28號
林森北路台北市中山區長春路28號
- 所有
- 一房
- 二房
- 其他
84.6萬/坪 近1年
成交均價
101.4萬/坪 議價率19%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/01更新
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
122戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
64.69%
公設比
34~36%
建築構造
RC造
基地面積
235坪
管理費
150元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下5層
格局規劃
一房(10.84~34.8坪)、二房(28.1~34.94坪)
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
學區
社區問答
【和邑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
李司凱
共有一棟,地上14層,地下5層,2梯,3樓單層12戶 , 4、6、7樓11戶, 5、8、10樓10戶, 9、11 ~ 13樓9戶, 14樓 8 戶
【和邑】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李司凱
1.戶數單純、管理嚴謹磁卡感應後到櫃臺物業保全確認、訴求商務住宅、規劃1～2房空間，公設單純有健身房、花園2.位於晶華酒店後方的長春路上、百貨、公園、精品商圈、日系品味酒店式管理
【和邑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李司凱
近晶華商圈，距欣欣秀泰影城、林森公園步行約2～5分鐘，近中山運動中心、馬偕紀念醫院等，生活機能佳。捷運中山站約650公尺，東往新生高架道路，銜接國道1號，輕鬆往來大台北地區。
【和邑】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李司凱
鄰近長春路VS中山北路口,近晶華酒店.老爺酒店.南西新光三越商圈,捷運中山站,社區戶數單純,氣派大廳,管理嚴謹,每坪成交約80~85萬
【和邑】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李司凱
康樂里6鄰、國小：吉林國民小學、步行約450公尺約5分鐘、國中：新興國民中學、步行約1公里約14分鐘
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 84.1萬
- 最新成交單價
113-06
- 111.3萬
- 最高成交單價
107-12
- 57.2萬
- 最低成交單價
110-07
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