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聯聚方瑞大廈

68.2萬/坪

成交均價

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屋齡

暫無

建築形態

住宅大樓

總戶數

194戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式299個
車位交易情況>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政路、惠來路口
專家頭像
金牌專家
王立偉
永慶不動産(加盟店)文心河南加盟
  • 歷史已成交65筆
  • 在售物件122筆
0972-528-586368590
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社區問答

  • 全部(10)
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  • 物業管理(2)
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【聯聚方瑞大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡佩君

社區為純3房的格局,坪數為42~46有朝北和朝南的格

【聯聚方瑞大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚方瑞大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【聯聚方瑞大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
范書銘

精緻飯店式公設,打造都會區小宅生活與社區凝聚力

【聯聚方瑞大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
蔡佩君

是聯聚在七期第一個小坪數的建案是大家入住七期和聯聚的好選擇

【聯聚方瑞大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
蔡佩君

距離國道1號,開車約10分鐘距離74號快速道路,開車5分鐘

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比1:1.54,社區居民停車方便,停車位充足;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供便利和美麗的休閒環境。
2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約523公尺,方便乘坐公交車;距離台中市南屯區黎明國民小學約527公尺,便利家長接送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物方便性受到限制。
3.8
上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過93%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.8
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.3
交通機能
3.4
區域均值:3.3
社區規劃
3.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
21樓
80.0 萬/坪
3,672
2房/45.9坪
310
車位10.7坪
3,982
臺中市西屯區市政路
111-03
25樓
72.7 萬/坪
3,687
2房/50.7坪
275
車位8.5坪
3,962
臺中市西屯區市政路
111-03
27樓
73.3 萬/坪
3,714
2房/50.7坪
275
車位8.5坪
3,989
臺中市西屯區市政路
111-03
22樓
71.2 萬/坪
3,611
2房/50.7坪
295
車位8.5坪
3,906
臺中市西屯區市政路
111-03
24樓
71.8 萬/坪
3,639
2房/50.7坪
0
無車位
3,639
臺中市西屯區市政路
111-03
25樓
72.3 萬/坪
3,665
2房/50.7坪
300
車位8.5坪
3,965
臺中市西屯區市政路
111-03
18樓
68.4 萬/坪
3,238
2房/47.4坪
480 2
車位18.8坪
3,718
臺中市西屯區市政路
111-02
26樓
72.3 萬/坪
3,665
2房/50.7坪
280
車位8.5坪
3,945
臺中市西屯區市政路
111-02
24樓
71.3 萬/坪
3,615
2房/50.7坪
0
無車位
3,615
臺中市西屯區市政路
111-02
4樓
61.3 萬/坪
3,190
2房/52.0坪
410 2
車位20.5坪
3,600
臺中市西屯區市政路
111-02
25樓
74.9 萬/坪
3,436
2房/45.9坪
185
車位8.5坪
3,621
臺中市西屯區市政路
111-02
4樓
61.3 萬/坪
3,190
2房/52.0坪
465 2
車位17.1坪
3,655
臺中市西屯區市政路
111-02
20樓
69.3 萬/坪
3,284
2房/47.4坪
310
車位17.3坪
3,594
臺中市西屯區市政路
111-02
4樓
62.8 萬/坪
3,267
2房/52.0坪
540
車位20.1坪
3,807
臺中市西屯區市政路
111-02
23樓
70.8 萬/坪
3,590
2房/50.7坪
245
車位8.5坪
3,835
臺中市西屯區市政路
111-02
22樓
70.8 萬/坪
3,589
2房/50.7坪
280
車位8.5坪
3,869
臺中市西屯區市政路
111-02
23樓
73.4 萬/坪
3,367
2房/45.9坪
250
車位8.5坪
3,617
臺中市西屯區市政路
111-02
17樓
67.8 萬/坪
3,213
2房/47.4坪
255
車位8.5坪
3,468
臺中市西屯區市政路
111-01
15樓
70.4 萬/坪
3,230
2房/45.9坪
235
車位10.3坪
3,465
臺中市西屯區市政路
111-01
4樓
62.8 萬/坪
3,267
2房/52.0坪
400
車位17.3坪
3,667
臺中市西屯區市政路
  • 113-07
    45.9坪21樓
    3,982 80.0萬/坪
  • 111-03
    50.7坪25樓
    3,962 72.7萬/坪
  • 111-03
    50.7坪27樓
    3,989 73.3萬/坪
  • 111-03
    50.7坪22樓
    3,906 71.2萬/坪
  • 111-03
    50.7坪24樓
    3,639 71.8萬/坪
  • 111-03
    50.7坪25樓
    3,965 72.3萬/坪
  • 全部實價登錄200筆>

成交走勢

80.0
最新成交單價
113-07
80.0
最高成交單價
113-07
60.5
最低成交單價
110-11

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成交均價
72.20萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
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