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聯聚方瑞大廈-街景封面圖相冊導航

街景(1)

聯聚方瑞大廈

82.2萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

1年

建築形態

預售屋

總戶數

194戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式299個

車位交易情況>

地址

七期重劃區台中市西屯區市政路、惠來路口

更多訊息

基礎資訊、營運管理、社區規劃等

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金牌專家

吳名菁

有巢氏房屋13期復北立辰加盟店

歷史已成交21筆
在售物件31筆

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聯聚方瑞大廈-2房2廳2衛-格局圖

2房2廳2衛在售6筆

53.00坪/北

聯聚方瑞大廈-2房2廳2衛-格局圖

2房2廳2衛在售6筆

55.90坪/北

聯聚方瑞大廈-3房2廳2衛-格局圖

3房2廳2衛在售2筆

64.50坪/西南

聯聚方瑞大廈-3房2廳1衛-格局圖

30.00坪/南

社區配置圖

更新至115年11月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/11更新

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.54，社區居民停車方便，停車位充足；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供便利和美麗的休閒環境。

2. 環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約523公尺，方便乘坐公交車；距離台中市南屯區黎明國民小學約527公尺，便利家長接送孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物方便性受到限制。

3.7

上等水平

在七期重劃區生活圈排名超過92%社區

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.8

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.3

交通機能

3.4

區域均值：3.3

社區規劃

3.6

區域均值：2.9

查看完整攻略

社區問答

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週邊機能(2)

【聯聚方瑞大廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區為純3房的格局，坪數為42~46有朝北和朝南的格

全部2個回答

【聯聚方瑞大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

社區規劃有停車位，為地下1層至地下6層，社區為全平面車位設計，目前因為預售屋，尚無車位停車費價格，待成屋後由社區管理委員會討論並規範。

全部3個回答

【聯聚方瑞大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【聯聚方瑞大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

『聯聚方瑞大廈』社區共分為2棟，每棟均為地上27層、地下6層，每層樓為4戶配備2部高速電梯。

全部3個回答

【聯聚方瑞大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

暫無回答，去Line問

【聯聚方瑞大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近年來市政路話題不斷，包含了『台中之鑽』、『誠品商場』、『市政路打通至中科』...等等，且社區為台中一級建商，未來勢必相當有增值潛力。

1個回答

【聯聚方瑞大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

精緻飯店式公設，打造都會區小宅生活與社區凝聚力

1個回答

【聯聚方瑞大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

是聯聚在七期第一個小坪數的建案是大家入住七期和聯聚的好選擇

全部3個回答

【聯聚方瑞大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

距離國道1號，開車約10分鐘距離74號快速道路，開車5分鐘

全部2個回答

【聯聚方瑞大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

『聯聚方瑞大廈』附近學區為惠文國小、惠文國中，這兩個學校為台中相當知名明星學區，許多家長都會想把小孩送到這邊就讀。

1個回答

周邊機能地圖/周邊

聯聚方瑞大廈

台中市西屯區市政路、惠來路口

導航

七期重劃區

了解生活圈具體規劃

成交均價

57.00萬/坪

所在位置

台中市-西屯區,南屯區

交通

捷運綠線

超商

Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)

學區

惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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48~66 坪3/4 房

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