聯聚方瑞大廈
七期重劃區台中市西屯區市政路、惠來路口
- 所有
- 二房
68.0萬/坪
成交均價
66.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
199 筆
二手市場在售
23 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/01更新
社區房價對比更便捷
蔡明衛
永慶不動産(加盟店)公益大業
- 歷史已成交1587筆
- 熟悉社區·行業深耕15年
- 出租平均成交天數28天
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蔡明衛
永慶不動産(加盟店)公益大業
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社區概況
屋齡
總戶數
194戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
39.66%
公設比
34~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,019坪
管理費
200元/坪/月
土地分區
商業區
充電樁
有充電設備(含預留)
車位配比
1:1.54
車位規劃
平面式299個
棟戶規劃
1幢,1棟,190戶住家,4戶店面
樓層規劃
地上27層,地下6層
格局規劃
開放格局(50~100坪)
垃圾處理
社區統一處理(樓梯間專區堆置)
學區
惠文國小、黎明國中
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
社區規劃:車位配比1:1.54,社區居民停車方便,停車位充足;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供便利和美麗的休閒環境。
環境機能:距離台中國家歌劇院公車站約523公尺,方便乘坐公交車;距離台中市南屯區黎明國民小學約527公尺,便利家長接送孩子上學。
缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物方便性受到限制。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 72.7萬
- 最新成交單價
111-03
- 75.4萬
- 最高成交單價
110-12
- 60.5萬
- 最低成交單價
110-11
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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七期重劃區
成交均價
67.60萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
捷運綠線
超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學
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