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麗晶央禾

    • 近一週超 852 人看過
    • 熱門指數飆升至67%
    • 近一週超 852 人看過
  • 新成屋
  • 近半年成交
  • 水交社文化園區(南門路)
  • location水交社重劃區台南市南區水交社路35號

location水交社重劃區台南市南區水交社路35號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 33.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.0萬/坪 議價率9%

    建案銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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陳樹貴
幸福家不動產台南崇明店
  • 歷史已成交124筆
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陳致宏
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社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    36~38萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 交屋時間

    2020年下半年

  • 車位價格

    165~180萬

  • 車位配比

    1:0.9

  • 車位規劃

    平面式185個

  • 格局規劃

    三房(36~40.5坪)、1+1房(22坪)、2+1房(28坪)

  • 投資建設

    儷晶建設股份有限公司

  • 接待會館

    台南市南區水交社路

  • 屋齡

    2年

  • 總戶數

    206戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.25%

  • 公設比

    35~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,381坪

  • 管理費

    80元/坪/月

  • 土地分區

    第七種住宅區、第二種住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    志開國小、大成國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
機能:緊鄰水交社文化園區與公園,且鄰近市中心、運動公園、體育公園,生活機能與休閒設施完善。
環境:重劃區街廓方正完整。
缺點 缺點
環境:鄰近台南機場起降航道,飛機起降噪音較明顯。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

35.80坪/西

實價登錄

麗晶央禾共有 179筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
4樓
33.9 萬/坪
1,345
3房2廳/39.7坪
175
車位7.1坪
1,520
興昌路38巷8號 | 4樓之1
113-01
3樓
35.9 萬/坪
800
1房1廳/22.3坪
0
無車位
800
興昌路38巷6號 | 3樓之2
113-01
3樓
33.5 萬/坪
1,345
3房2廳/40.1坪
175
車位7.1坪
1,520
興昌路38巷8號 | 3樓之2
  • 113-02
    3房39.7坪4樓
    1,520 33.9萬/坪
  • 113-01
    1房22.3坪3樓
    800 35.9萬/坪
  • 113-01
    3房40.1坪3樓
    1,520 33.5萬/坪
  • 全部實價登錄179筆>

成交走勢

28.7
最新成交單價
113-02
37.4
最高成交單價
112-12
9.0
最低成交單價
112-03

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    0986-851-086 14655

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