麗晶央禾
水交社重劃區台南市南區水交社路35號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 其他
33.9萬/坪 近1年
成交均價
37.0萬/坪 議價率9%
建案銷售均價
實價登錄
180 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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幸福家不動產台南崇明店
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社區概況
建案類別
新成屋
公開銷售
銷售中
單價
36~38萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
交屋時間
2020年下半年
車位價格
165~180萬
車位配比
1:0.9
車位規劃
平面式185個
格局規劃
三房(36~40.5坪)、1+1房(22坪)、2+1房(28坪)
投資建設
儷晶建設股份有限公司
接待會館
台南市南區水交社路
屋齡
2年
總戶數
206戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
37.25%
公設比
35~35%
建築構造
RC造
基地面積
1,381坪
管理費
80元/坪/月
土地分區
第七種住宅區、第二種住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
志開國小、大成國中
社區問答
【麗晶央禾】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
王漾潁
央禾分為兩個棟別,A、B 棟,各棟皆為一層八戶,兩部電梯,A棟住宅至13樓,B棟住宅至14樓。
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3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
機能:緊鄰水交社文化園區與公園,且鄰近市中心、運動公園、體育公園,生活機能與休閒設施完善。
環境:重劃區街廓方正完整。
缺點
環境:鄰近台南機場起降航道,飛機起降噪音較明顯。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 32.1萬
- 最新成交單價
113-02
- 37.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 9.0萬
- 最低成交單價
112-03
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