和發首湛·全部資訊

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徐人傑

和發首湛·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 108

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(28~29坪)/三房(34~40坪)/四房(47坪)

• 基地地址

  新竹縣竹北市隘口二街

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  70元/坪/月

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

  社區統一處理（社區內專區堆置）

社區規劃

• 30~32%

  公設比

• 39.78%

  建蔽率

• 842

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.21

• 車位規劃

  平面式131個

• 棟戶規劃

  1棟，104戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上14層,地下3層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  (106)府建字第00345號

• 使用執照

• 建材說明

  林內三機、TOTO衛浴、Yale門鎖、錦鋐氣密窗、5+5膠合玻璃

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 視聽室 閱覽室 會議室 交誼廳 SPA 信箱區

建築設計

• 營造公司

  國城營造有限公司

• 企劃銷售

  華威廣告

• 建築設計

  洪能文建築師事務所

特色說明

和發首湛

本案為和發建設投資興建，基地近新竹高鐵站、生醫園區，基地面積842坪，位居角地，建蔽率僅40%，能享有大面寬的公共空間，三面臨路，出入臨主幹道。

規劃為3棟地上14層，地下3層的大樓建築，單層2-3戶配一部電梯，計有104戶的住家及4戶的店面規劃，住宅產品為2-4房28-47坪，車位規劃上有131個平面車位，車位配比達1.21。公設比31.88%，公共空間規劃有'：接待大廳、閱覽室、健身房、兒童球池以及信箱區，相當實用。

本案具大新竹地區絕佳交通機能，位於新竹高鐵特區內，享有高鐵及台鐵的交通機能，道路交通易鄰近國道一號及台68線快速道路等主要幹道，車程約10分鐘可至，高鐵特區商圈林立，食衣住行無虞，具基礎採買機能及百貨商場，建案基地周邊具休閒設施及多座公園綠地，車程均5分鐘內可至。

周邊機能

• 超商/賣場

  頂好welcome

• 熱門商圈

  6+Plaza廣場

• 傳統市場

• 醫療機構

• 政府機構

• 公共建設

  兒九公園

• 其他配套

  新竹生物醫學園區

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號

• 快速道路

  台68線快速道路

• 高鐵系統

  新竹高鐵站

• 台鐵系統

  六家站

• 其他方式