水舞河畔·全部資訊

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黃翊樺

水舞河畔·全部資訊

基礎資訊

• 3

  屋齡(年)

• 54

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  一房(18.25~18.26坪)/二房(25.31~28.53坪)

• 基地地址

  新北市土城區中州路57巷

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

• 垃圾處理

社區規劃

• 29.8%

  公設比

• 33%

  建蔽率

• 307

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:0.41

• 車位規劃

  平面式22個

• 棟戶規劃

  1棟，54戶住家

• 樓層規劃

  地上12層,地下2層

• 座向規劃

  朝北、朝南

• 建造執照

  104土建字第00618號

• 使用執照

• 建材說明

  日式經典外觀

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 閱覽室 健身房 信箱區

建築設計

• 營造公司

  億東營造

• 企劃銷售

  兆鼎建設有限公司

• 建築設計

  李俊賢建築師事務所

特色說明

◆黃金軸線：
1.土城交流道-南北軸線無往不利：約5分鐘車程即抵達土城交流道，約15分鐘車程直達桃園機場，享受國際猶如比鄰的極佳便利性，馳騁各地，掌握 商機不慢分。

2.台65線-東西匯串接雙國道：約7分鐘車程直上台65線快速道路，約10分鐘車程即可串接中山高速公路五股交流道，坐擁雙國道優勢，東西南北四通八達。

3.捷運三鶯線-頂埔為起點：本計畫共設置12站，起於頂埔站，行經土城中央路四段最後於鳳鳴國中轉福德一街(路)設置端點站，保留未來延伸至八德地區，與桃園綠線銜接轉乘，可串聯桃園國際機場、高鐵，促成重要公共運輸系統間的無縫整合銜接

4.頂埔捷運站-捷運富境都會生活：漫步2分鐘到頂埔國小旁U-BIKE租借站，輕鬆騎乘約2分鐘即抵達捷運頂埔站，板南線的起點便利的捷運路網，直達台北市精華商圈不再浪費時間轉車。

◆水舞生活：
1.頂埔國小-雋郎文風清新書香：散步2分鐘頂埔國小上學趣，上下學再也不必起早趕晚，能夠多點時間享受親子相處時光，頂埔國小成立於民國11年，是一所雙語實驗學校，教學活潑歷史悠久。

2.大潤發-豐富生活一次滿足：車程約7分鐘的大潤發土城店，生活必需品採買一次滿足，不須東奔西跑。

3.新北市立圖書館-幸福空間親子同樂：漫步5分鐘可達位於頂埔綜合大樓4樓，專為12歲以下兒童打造的新北市立圖書館土城親子分館，設有圖書閱覽區、玩具遊戲區、多媒體網路區、報紙期刊區、哺乳室、戶外休憩區，藏書約3萬餘冊兒童讀物。此外一樓為三商大美超市，家長安心採購，小朋友開心遊樂。

4.頂埔高科技園區：鄰近頂埔捷運站，總基地面積約7.6公頃，主要土地使用為精密模具與精密製造及電子、電腦相關產業，進駐園區的廠商有鴻海、正崴、鼎創達…等企業，除了創造大量工作機會外，也帶來不少移入人口，相對的提供附近房價增值立基點。

5.河濱綠帶-愛上水舞河畔風情：鄰近土城環保公園，並與媽祖田河濱公園、溪州河濱公園串聯成土城河濱休閒綠帶，享受水岸悠閒風光，假日再來趟大漢溪右岸自行車之旅，從橫溪至碧潭，全長32公里沿途生態豐富景觀優美，是新北市最熱門的河濱自行車道。

周邊機能

• 超商/賣場

  家樂福土城店,大潤發,美廉社

• 熱門商圈

  頂埔生活圈

• 傳統市場

  頂埔黃昏市場

• 醫療機構

  亞東醫院

• 政府機構

• 公共建設

  媽祖田河濱公園,三環三線，已於2016年7月動工,馬祖田站

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  板南線：南港展覽館 – 頂埔站

• 高速公路

  國道三號 (福爾摩沙高速公路)

• 快速道路

  台65線 (新北市特二號快速公路)

• 高鐵系統

• 台鐵系統

• 其他方式