三地艾美館NO.8·全部資訊

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栗天健

三地艾美館NO.8·全部資訊

銷售資訊

• 35~40

  單價(萬/坪)

• 總價(萬)

• 95~190

  車位價格(萬)

• 公開銷售

  銷售中

• 貸款成數

  75% 付款方式

• 接待會館

  台南市安南區海前路2號

基礎資訊

• 預售屋

  建案類別

• 2026年10月

  預期完工

• 屋齡

• 總戶數

  142戶

• 建築型態

  住宅大樓

• 用途規劃

  住商用

• 交屋屋況

  標準配備

• 格局規劃

  二房(25坪)/2+1房(32~35坪)/3+1房(51坪)

• 基地地址

  台南市安南區永續路與永續三街路口

營運管理

• 管委會

  無

• 管理費

  無管理費

• 充電樁

  有充電設備（含預留）

• 垃圾處理

社區規劃

• 34%

  公設比

• 33.8%

  建蔽率

• 836

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.06

• 車位規劃

  平面式126個、機械式25個

• 棟戶規劃

  1幢，6棟，138戶住家，4戶店面

• 樓層規劃

  地上15層,地下4層

• 座向規劃

  朝西南

• 建造執照

  110南工造字第01370號

• 使用執照

• 建材說明

  廚具：Panasonic廚櫃、排油煙機、烘碗機，SVAGO IH感應爐 衛浴：Panasonic全自動馬桶，Panasonic馬桶，Panasonic溫水洗淨便座，Panasonic暖風乾燥機 五金：Villeroy & Boch面盆及臉盆龍頭、Villeroy & Boch單槍淋浴龍頭，TOTO面盆及臉盆龍頭、TOTO單槍淋浴龍頭　其他：德國原裝BWT全自動反洗過濾設備、大同氣密窗、SPC靜音木紋地板

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 交誼廳 會議室 健身房 親子遊戲區 兒童遊戲區 瑜伽教室 廚藝教室 信箱區 曬被區 娛樂室 牌藝室 家教室

建築設計

• 營造公司

  尚發營造股份有限公司

• 企劃銷售

  三地開發地產股份有限公司

• 建築設計

  張文明建築師事務所

• 景觀設計

  張文明建築師事務所

• 公設設計

• 燈光設計

  張文明建築師事務所

特色說明

【三地艾美館NO.8】位於台南市安南區永續路與永續三街交叉口，三面臨路，永久景觀宅，由三地開發地產股份有限公司(1438)投資興建，張文明建築師事務所建築設計，基地面積835.74坪、建蔽率33.8％、公設比34%，樓層規劃為地上15層，地下4層建築，共有138戶住家、4戶店面，格局坪數規劃二~四房(25~51坪)。

車位共規劃126個平面車位、25個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、健身房、兒童遊戲區、信箱區……等。

周邊環境，九份子國中小學，距樂活公園、海南公園約3分鐘車程，生活採買方面，車程約3分鐘可達民有文賢零售市場，距全聯福利中心 台南安富店約4分鐘車程，車程約8分鐘可達好市多Costco 台南店。

交通方面，有台南車站、台17線及國道1號可利用，輕鬆往來各縣市。

周邊機能

• 超商/賣場

  全聯福利中心、7-11、 COSTCO、特力屋

• 熱門商圈

  好市多商圈、湖美和緯商圈、國安海佃商圈、海安商圈

• 傳統市場

  國安街及文賢傳統市場

• 醫療機構

  奇美醫院、成大醫院

• 政府機構

  台南市政府 台南市議會

• 公共建設

  台南市都會區北外環道 安南區全民運動館

• 其他配套

  台江國家公園

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

  國道1號、國道8號

• 快速道路

  台61西濱快速道路、台南市都會區北外環道

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  台南火車站

• 其他方式