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芳洲漾

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  • 預售屋
  • 近半年成交
  • location洲子洋重劃區新北市五股區新城八路與新城三路交叉口

location洲子洋重劃區新北市五股區新城八路與新城三路交叉口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 53.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 60.0萬/坪 議價率11%

    建案銷售均價

銷售登錄表 09/21更新

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方鄭嘉
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社區概況

  • 建案類別

    預售屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    58~62萬/坪

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    80%

  • 預期完工

    2025年第三季度

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:1.01

  • 車位規劃

    平面式277個

  • 格局規劃

    二房(15~19坪)、三房(20~28坪)

  • 投資建設

    漢翔開發有限公司、德裕建設股份有限公司

  • 接待會館

    新北市五股區成泰路三段275號對面

  • 屋齡

  • 總戶數

    274戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    35%

  • 公設比

    34.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,103坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 垃圾處理

    社區統一處理(地下室專區堆置)

  • 學區

    成州國小、五股國中

實地看房·最全社區攻略及評價

location
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境:位於重劃區內,街道整齊劃一,但臨舊市區兼具採買機能。
2. 社區:公設規劃豐富,有兒童遊戲區、廚藝教室等
缺點 缺點
1. 社區規劃:單層10戶配雙梯,梯戶比1:5略高,上下班時間注意電梯塞車問題。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.00坪/東南

實價登錄

芳洲漾共有 193筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年9月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-07
12樓
58.4 萬/坪
1,033
2房1廳/17.7坪
235
車位8.1坪
1,268
新北市五股區新城八路
113-07
14樓
56.8 萬/坪
1,603
3房2廳/28.2坪
245
車位8.1坪
1,848
新北市五股區新城八路
113-07
15樓
55.7 萬/坪
1,503
3房2廳/27.0坪
265
車位8.1坪
1,768
新北市五股區新城八路
  • 113-07
    2房17.7坪12樓
    1,268 58.4萬/坪
  • 113-07
    3房28.2坪14樓
    1,848 56.8萬/坪
  • 113-07
    3房27.0坪15樓
    1,768 55.7萬/坪
  • 全部實價登錄193筆>

成交走勢

58.4
最新成交單價
113-07
58.4
最高成交單價
113-07
42.3
最低成交單價
111-06

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