芳洲漾
洲子洋重劃區新北市五股區新城八路與新城三路交叉口
- 所有
- 二房
- 三房
- 其他
53.7萬/坪 近1年
成交均價
60.0萬/坪 議價率11%
建案銷售均價
實價登錄
195 筆
二手市場在售
29 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
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吳珮瑜
全國不動產板橋
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
58~62萬/坪
總價
暫無
貸款成數
80%
預期完工
2025年第三季度
車位價格
暫無
車位配比
1:1.01
車位規劃
平面式277個
格局規劃
二房(15~19坪)、三房(20~28坪)
投資建設
漢翔開發有限公司、德裕建設股份有限公司
接待會館
新北市五股區成泰路三段275號對面
屋齡
總戶數
274戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
35%
公設比
34.5%
建築構造
RC造
基地面積
1,103坪
管理費
65元/坪/月
土地分區
住宅區
垃圾處理
社區統一處理(地下室專區堆置)
學區
成州國小、五股國中
社區問答
【芳洲漾】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
施昱甫
一共A、B兩棟,一層10戶每棟蓋15樓 4~15樓為標準層配置每層兩電梯、兩逃生梯地下室挖5層 地基雙倍地基B1機車位、坡道平面車位其他B2~B5皆坡道平面停車位
【芳洲漾】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
施昱甫
五股學區可任選成州國小、五股國小、德音國小國中五股國中走路到成州國小大約15分鐘五股國中會建議搭公車3站左右之後再步行3~5分鐘可達
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5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
5個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 環境:位於重劃區內,街道整齊劃一,但臨舊市區兼具採買機能。
2. 社區:公設規劃豐富,有兒童遊戲區、廚藝教室等
缺點
1. 社區規劃:單層10戶配雙梯,梯戶比1:5略高,上下班時間注意電梯塞車問題。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 57.3萬
- 最新成交單價
113-08
- 58.4萬
- 最高成交單價
113-07
- 42.3萬
- 最低成交單價
111-06
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